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Bordeaux (33000) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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518 800 €
BAR TABAC JEUX - Proche de BORDEAUX - Gironde
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe HervieuxTéléphone : 07 67 04 58 69
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931697403
Description :
COUP DE CŒUR - BAR TABAC TRÈS SYMPATHIQUE
EN BELLE PROGRESSION SUR 2025
À 20 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune en pleine expansion démographique, ce bar tabac bénéficie d'un très bel emplacement, d'une belle visibilité, sur un axe important avec parking privé.
Affaire réputée, animée, accueillante, terrasse ensoleillée, bien équipée, bien organisée. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. L'agencement est neuf, refait en 2023. Pas de presse. Pas de PMU.
Axes de progression possibles : Snack, soirées à thèmes, matchs...
Bail neuf, loyer 1 800€
CA marchandises 224 000 € (dont CA Bar 90 000 €) Commissions nettes 152 000 € (dont 97 000 € en tabac et 52 000 € en fdj) EBE retraité 178 000€ Bénéfice annuel reconstitué 148 000 € (Charges dirigeants déduites)
Logement possible à rénover. (100m² 2 ch)
« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.926678
EN BELLE PROGRESSION SUR 2025
À 20 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune en pleine expansion démographique, ce bar tabac bénéficie d'un très bel emplacement, d'une belle visibilité, sur un axe important avec parking privé.
Affaire réputée, animée, accueillante, terrasse ensoleillée, bien équipée, bien organisée. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. L'agencement est neuf, refait en 2023. Pas de presse. Pas de PMU.
Axes de progression possibles : Snack, soirées à thèmes, matchs...
Bail neuf, loyer 1 800€
CA marchandises 224 000 € (dont CA Bar 90 000 €) Commissions nettes 152 000 € (dont 97 000 € en tabac et 52 000 € en fdj) EBE retraité 178 000€ Bénéfice annuel reconstitué 148 000 € (Charges dirigeants déduites)
Logement possible à rénover. (100m² 2 ch)
« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.926678
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 105 m²
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 518 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Bordeaux (33000)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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