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Les Herbiers (85500) > Canton Les Herbiers > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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416 583 €
Garage automobile avec vente VN/VO à développer
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christophe PERRAULTTéléphone : 06 78 06 41 86
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 780264
Description :
Aux Herbiers, au coeur d'un secteur dynamique et attractif, garage automobile indépendant à céder comprenant le fonds de commerce et les murs, offrant de belles perspectives de développement.
Implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facilitée.
Le bien se compose d'un hall d'exposition accueillant la clientèle, des bureaux, un espace de stockage, une zone vestiaires et réfectoire, un vaste atelier fonctionnel équipé de 4 ponts élévateurs, permettant une activité immédiate sans investissement supplémentaire.
Le garage dispose d'une clientèle locale fidèle, gage de stabilité et de pérennité de l'activité.
Outre l'activité actuelle de mécanique et d'entretien, le site offre un fort potentiel de développement, notamment par la vente de véhicules neufs et d'occasion, grâce aux surfaces existantes et à la configuration des lieux.
Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel de l'automobile souhaitant s'installer ou se développer, qu'à un investisseur recherchant un ensemble immobilier professionnel avec activité en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 583 € HT + 83 316,6 € TVA, soit 499 899,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 919 € HT + 79 983,8 € TVA, soit 479 902,8 € TTC Honoraires d'agence : 16 664 € HT + 3 332,8 € TVA, soit 19 996,8 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 399 919 €. (gedeon_26118_32609156)
Implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facilitée.
Le bien se compose d'un hall d'exposition accueillant la clientèle, des bureaux, un espace de stockage, une zone vestiaires et réfectoire, un vaste atelier fonctionnel équipé de 4 ponts élévateurs, permettant une activité immédiate sans investissement supplémentaire.
Le garage dispose d'une clientèle locale fidèle, gage de stabilité et de pérennité de l'activité.
Outre l'activité actuelle de mécanique et d'entretien, le site offre un fort potentiel de développement, notamment par la vente de véhicules neufs et d'occasion, grâce aux surfaces existantes et à la configuration des lieux.
Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel de l'automobile souhaitant s'installer ou se développer, qu'à un investisseur recherchant un ensemble immobilier professionnel avec activité en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 583 € HT + 83 316,6 € TVA, soit 499 899,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 919 € HT + 79 983,8 € TVA, soit 479 902,8 € TTC Honoraires d'agence : 16 664 € HT + 3 332,8 € TVA, soit 19 996,8 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 399 919 €. (gedeon_26118_32609156)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 805 m²
- terrain de 1 120 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 207 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 10
Divers :
- NOMBRE PARKINGS : 10
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 416 583 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 fév 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Herbiers (85500)
- Canton: Les Herbiers
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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