Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Herbignac (44410) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementscommercesimmobilier commercialmaisons traditionnellesmaisons de villeterrainsterrains à bâtirlocaux commerciauximmeublesmaisons contemporainesbiens avec vue merbiens à rénovermaisons avec piscinemaisons à rénoverpropriétésmaisons de campagnelongèresparkingsbiens de prestigemaisons de villagebureauxappartements neufsprojets construction
441 000 €
Petit manoir entre Assérac et Herbignac
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 40 88 95 48Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 56053181/PO2488
Description :
Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce petit manoir en pierre du XIXe siècle, idéalement situé entre Assérac et Herbignac, à seulement quelques minutes du littoral atlantique et des marais de Brière. Implanté dans un écrin de verdure de près de 3 hectares, cette demeure au fort potentiel offre un cadre de vie paisible et intimiste. Avec 240 m² habitables, cette bâtisse de caractère est élevée sur cave et comprend de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Une petite chapelle, pleine de charme et d'histoire, complète l'ensemble et confère à ce lieu une atmosphère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais les amoureux de vieilles pierres y verront une opportunité rare de créer un projet de vie ou d'accueil dans un cadre d'exception. Potentiel important pour résidence principale, maison de famille ou projet touristique Une situation privilégiée, à proximité de la Côte d'Amour, entre campagne, mer et patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 240 m²
- terrain de 2.86 ha
- construit en 1910
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 305 (E)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 441 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 déc 2025
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Herbignac (44410)
- Canton: Guérande
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking

