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Sainte-Suzanne (97441) > Canton Saint-André-1 > Arrondissement Saint-Denis > Département La Réunion > Région DOM-TOM
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95 000 €
TERRAIN À VENDRE - BAGATELLE - SAINTE-SUZANNE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Georges Alain CerveauxTéléphone : +262 693 93 47 86
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 321098
Description :
À 15 minutes de Saint-Denis et de Sainte-Marie
Située dans le secteur recherché de Bagatelle, à proximité immédiate des axes reliant Saint-Denis et Sainte-Marie, cette parcelle de 479 m² offre un cadre résidentiel déjà urbanisé, tout en conservant une atmosphère calme et agréable.
Les atouts du terrain
Zone UB (constructible) Permis de construire accordé en 2024 pour une maison individuelle R+1 Étude de sol réalisée Raccordement au tout-à-l'égout Réseaux à proximité Petite vue mer et montagne possible selon implantation Quartier résidentiel dynamique
La topographie en pente permet une implantation architecturale intéressante, favorisant les vues et l'optimisation des espaces extérieurs.
Un emplacement stratégique
Bagatelle bénéficie :
- D'un accès rapide à Saint-Denis
- De la proximité de Sainte-Marie et de l'aéroport
- Des commodités, écoles et commerces à quelques minutes
- Un secteur idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
À savoir
- La parcelle est partiellement classée en zone R1 (mouvements de terrain), ce qui implique :
- Une adaptation technique du projet
- Une gestion rigoureuse des eaux
- Des fondations adaptées
Le permis accordé démontre la faisabilité du projet sous ces prescriptions.
Cette annonce référence 321098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018.
Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Située dans le secteur recherché de Bagatelle, à proximité immédiate des axes reliant Saint-Denis et Sainte-Marie, cette parcelle de 479 m² offre un cadre résidentiel déjà urbanisé, tout en conservant une atmosphère calme et agréable.
Les atouts du terrain
Zone UB (constructible) Permis de construire accordé en 2024 pour une maison individuelle R+1 Étude de sol réalisée Raccordement au tout-à-l'égout Réseaux à proximité Petite vue mer et montagne possible selon implantation Quartier résidentiel dynamique
La topographie en pente permet une implantation architecturale intéressante, favorisant les vues et l'optimisation des espaces extérieurs.
Un emplacement stratégique
Bagatelle bénéficie :
- D'un accès rapide à Saint-Denis
- De la proximité de Sainte-Marie et de l'aéroport
- Des commodités, écoles et commerces à quelques minutes
- Un secteur idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
À savoir
- La parcelle est partiellement classée en zone R1 (mouvements de terrain), ce qui implique :
- Une adaptation technique du projet
- Une gestion rigoureuse des eaux
- Des fondations adaptées
Le permis accordé démontre la faisabilité du projet sous ces prescriptions.
Cette annonce référence 321098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018.
Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 479 m²
- terrain de 479 m²
Prix :
- 95 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Suzanne (97441)
- Canton: Saint-André-1
- Arrondissement: Saint-Denis
- Département: La Réunion
- Région: DOM-TOM
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