OPPORTUNITÉ à RIVIÈRE DES ROCHES BRAS-PANON : Maison R+1 de 173 m² sur 592 m² de terrain, PISCINE, 4 CHAMBRES et 2 SÉJOURS — à 419 000 €. Une maison familiale avec beaux volumes, piscine et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du...

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OPPORTUNITÉ à RIVIÈRE DES ROCHES BRAS-PANON : Maison R+1 de 173 m² sur 592 m² de terrain, PISCINE, 4 CHAMBRES et 2 SÉJOURS — à 419 000 €. Une maison familiale avec beaux volumes, piscine et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat réunionnais. . Cette maison bénéficie de : - 4 CHAMBRES pour accueillir confortablement une famille. - 2 SÉJOURS déclarés pour organiser plusieurs espaces de vie. - 1 BUREAU adapté au télétravail ou à une activité indépendante. - 2 SALLES D’EAU et 2 WC pour plus de confort au quotidien. - PISCINE avec espace bar extérieur pour profiter du climat réunionnais. - TERRASSE COUVERTE DE 15 M² pour prolonger les repas dehors. - 4 PLACES DE PARKING directement sur la propriété. - PORTAIL ÉLECTRIQUE, interphone, fibre optique et chauffe-eau solaire. - QUARTIER CALME à Bras-Panon, proche de toutes commodités. . POURQUOI AGIR VITE ? Une maison de 173 m² avec piscine, 4 chambres, bureau, terrasse couverte et stationnement privatif, dans un environnement calme à Rivière des Roches, représente une opportunité rare sur le marché local. . Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Pourquoi cette MAISON située à RIVIÈRE DES ROCHES mérite votre attention ? . MAISON FAMILIALE SUR 592 M² DE TERRAIN : Implantée sur une parcelle de 592 m², cette maison en dur offre une organisation cohérente pour une vie de famille agréable. Son implantation en retrait renforce la tranquillité et la perception d’un cadre résidentiel. . COUR D’ACCUEIL ET ENVIRONNEMENT VÉGÉTALISÉ : Dès l’arrivée, la maison révèle une cour privative pratique pour stationner et accéder facilement aux espaces de vie. La présence végétale apporte une sensation d’intimité et de confort dès l’entrée. . PISCINE AVEC ESPACE DÉTENTE : La piscine constitue l’un des grands atouts de cette maison. Elle crée un véritable espace de détente au quotidien, directement connecté aux extérieurs et pensé pour profiter pleinement du climat réunionnais. . TERRASSE COUVERTE DE 15 M² : La terrasse prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et permet d’imaginer des repas protégés et conviviaux toute l’année. Elle accompagne parfaitement les usages familiaux comme les moments de réception. . ESPACE EXTÉRIEUR CONVIVIAL : Entre la piscine, le bar extérieur, le barbecue fixe et la pergola, les extérieurs ont été pensés pour recevoir et partager. L’ensemble compose un cadre de vie fluide, agréable et cohérent avec l’art de vivre réunionnais. . PIÈCE DE VIE OUVERTE ET LUMINEUSE : La pièce de vie principale réunit séjour, salle à manger et circulation vers la cuisine dans des volumes généreux. Les ouvertures vers l’extérieur renforcent la sensation d’espace et la connexion avec la terrasse. . SÉJOUR EN DOUBLE HAUTEUR : La double hauteur donne du caractère à l’espace de vie et apporte une belle sensation de respiration. Elle crée également un lien visuel intéressant avec la mezzanine à l’étage. . CUISINE FAMILIALE ÉQUIPÉE : Déclarée séparée, la cuisine reste visuellement connectée à la salle à manger grâce à une large arche. Elle offre une implantation pratique et adaptée à une organisation familiale du quotidien. . MEZZANINE ET ESPACE POLYVALENT : La mezzanine ajoute une surface utile et modulable. Elle peut facilement accueillir un coin lecture, un bureau secondaire, un salon complémentaire ou un espace détente selon vos besoins. . 4 PLACES DE PARKING PRIVATIVES : Le stationnement directement sur la propriété constitue un vrai avantage pour une famille, plusieurs conducteurs ou la réception de visiteurs. C’est un point fort concret pour le quotidien. . ÉQUIPEMENTS MODERNES : Portail électrique, interphone, climatisation, fibre optique, chauffe-eau solaire et volets manuels complètent un ensemble directement exploitable. Ces équipements renforcent le confort d’usage de la maison. . ESPACE NUIT ET CONFORT FAMILIAL : Avec 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un bureau, une buanderie, un cellier et un dressing, cette maison propose une organisation intérieure particulièrement adaptée à une vie familiale fluide et confortable. . AVIS DE L'EXPERT Après analyse croisée des données du marché sur le secteur Est de La Réunion : Valeur marché estimée : bon positionnement pour une maison familiale avec piscine à Bras-Panon Prix affiché : 419 000 € Maison R+1 de 173 m² sur 592 m² de terrain avec piscine Bien complet avec fort confort d’usage et potentiel familial immédiat . Verdict : Opportunité intéressante — excellent rapport surface / extérieurs / équipements pour une maison familiale avec piscine, bureau et beaux volumes à Rivière des Roches. Bien cohérent et attractif sur le marché local. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison à RIVIÈRE DES ROCHES ! Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . L'IMMOBILIER 3.0 À LA RÉUNION — LA SIGNATURE IMMO TRANSAC Depuis 2009, l'Agence Immo Transac Réunion accompagne l'évolution naturelle du métier d'agent immobilier à La Réunion. . Notre approche repose sur 3 piliers indissociables : L'expertise terrain — le socle. 15+ ans de présence, 27 communes couvertes, Expert Évaluateur Immobilier certifié SNPI. C'est elle qui garantit la confiance. . Le réseau démultiplié — la portée. +100 000 abonnés, l'extension digitale de notre réseau humain. Votre bien est vu par des milliers de personnes en quelques heures. . La technologie — l'accélérateur. Estimation IA en 3 méthodes croisées, matching acquéreurs, vitrines immersives. La tech au service de l'humain, pas l'inverse. . Depuis 2009, l'Agence Immo Transac Réunion réinvente le métier d'agent immobilier pour La Réunion moderne. . Notre différence, ce sont 3 piliers : . Un réseau de +100 000 abonnés sur Facebook, Instagram, TikTok et YouTube — votre bien est vu par des milliers de personnes en quelques heures, bien avant les portails classiques. . L'Intelligence Artificielle Léa — estimation en 3 méthodes croisées, matching sémantique acquéreur/bien, données en temps réel sur 400 micro-zones analysées à La Réunion. . L'hyper-réactivité — réponse rapide, visites organisées dans la foulée, suivi personnalisé par votre agent dédié. . Note 4,8/5 — Ce sont nos clients qui en parlent le mieux : . « J'ai eu affaire à une équipe compétente et dévouée, à l'écoute. Je peux assurer qu'ils mènent votre projet jusqu'au bout. Félicitation à vous tous ! Ceux qui ont un bien à vendre, vous serez dans de bonnes mains. » — M. Gérard Foreau, propriétaire d'une maison à vendre à Sainte-Marie . Vous avez un bien à vendre à La Réunion ? Estimation IA gratuite en 3 clics : . Découvrez notre vision de l'immobilier de demain : . Site agence : +262 692 78 28 78 . Offrez-vous l'excellence immobilière à La Réunion. Votre Allié Immobilier Réunionnais — depuis 2009. . Prix de vente honoraires charge vendeur inclus : 419 000 €* . Le barème des honoraires est à retrouver sur . Ce bien est situé dans une zone soumise à un ou plusieurs risques naturels, miniers ou technologiques. Informations sur les risques : (article R.125-25 du code de l'environnement). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• 419 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 mai 2026
• mis-à-jour le 12 jun 2026