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Saint-Paul (97411) > Canton Saint-Paul > Arrondissement Saint-Paul > Département La Réunion > Région DOM-TOM
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363 500 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvia CantonTéléphone : 06 92 43 34 21
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1917321
Description :
Iad France - Sylvia Canton vous propose : Vue mer - Maison familiale ou investissement en copropriété.
Situé dans un environnement calme à la Plaine Saint-Paul, ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial.
Cette maison construite en 2000 sur un terrain de 350 m² est composée :
Au Rez-de-chaussée un T2 de 76 m² comprenant : Une cuisine ouverte sur le salon, une chambre confortable, un dressing attenant, un couloir aménagé de nombreux rangements, une salle d'eau. Equipé de 3 brasseurs d'air pour plus de fraicheur.
À l'extérieur, une tonnelle en bois avec vue mer vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage un T4 de 107 m² comprenant : Une entrée, une cuisine de 32 m², idéale pour les moments conviviaux, une superbe loggia de 21,5 m² avec vue mer, trois chambres, une grande salle d'eau, des WC séparés. La maison est équipée de 6 brasseurs d'air.
Sur ce même niveau, vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin, parfaits pour les instants de détente.
Confort et équipements : Un accès privé, la fibre optique, la ventilation mécanique, des brasseurs d'air dans chaque pièce
Emplacement privilégié : Vous profitez du calme tout en restant proche de toutes commodités : Écoles à 3 min Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, station à moins de 5 min CHOR à 10 min Zone de Savannah à 13 min
Stationnement : Stationnement possible dans la cour à l'avant (entrée indépendante) Deux places de parking extérieures incluses (15 m²)
Ce bien aux volumes généreux, à la vue mer et au fort potentiel locatif représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425133)
Situé dans un environnement calme à la Plaine Saint-Paul, ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial.
Cette maison construite en 2000 sur un terrain de 350 m² est composée :
Au Rez-de-chaussée un T2 de 76 m² comprenant : Une cuisine ouverte sur le salon, une chambre confortable, un dressing attenant, un couloir aménagé de nombreux rangements, une salle d'eau. Equipé de 3 brasseurs d'air pour plus de fraicheur.
À l'extérieur, une tonnelle en bois avec vue mer vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage un T4 de 107 m² comprenant : Une entrée, une cuisine de 32 m², idéale pour les moments conviviaux, une superbe loggia de 21,5 m² avec vue mer, trois chambres, une grande salle d'eau, des WC séparés. La maison est équipée de 6 brasseurs d'air.
Sur ce même niveau, vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin, parfaits pour les instants de détente.
Confort et équipements : Un accès privé, la fibre optique, la ventilation mécanique, des brasseurs d'air dans chaque pièce
Emplacement privilégié : Vous profitez du calme tout en restant proche de toutes commodités : Écoles à 3 min Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, station à moins de 5 min CHOR à 10 min Zone de Savannah à 13 min
Stationnement : Stationnement possible dans la cour à l'avant (entrée indépendante) Deux places de parking extérieures incluses (15 m²)
Ce bien aux volumes généreux, à la vue mer et au fort potentiel locatif représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425133)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 183 m²
- terrain de 350 m²
- construit en 2000
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 363 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 jan 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Paul (97411)
- Canton: Saint-Paul
- Arrondissement: Saint-Paul
- Département: La Réunion
- Région: DOM-TOM
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