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307 000 €
97310 - KOUROU - MAISON DE VILLE - 137 M² - BORD DE MER - INVESTISSEMENT LOCATIF - 40 920 €/AN DE LOYERS POTENTIELS - RENTABILITÉ 11.2% BRUT POTENTIEL
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Franck RosemainTéléphone : 06 63 90 12 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 328517
Description :
Franck Rosemain vous propose en exclusivité cette maison divisée en 3 logements meublés, dans un quartier recherché de Kourou, à deux pas de la plage et du Centre Spatial Guyanais.
Chiffres clés Loyers estimés : 40 920 €/an (potentiel) Rentabilité brute : 11,2 % (potentielle)
0 travaux à prévoir
Composition T4 de 77 m² avec terrasse privative (loué 1 650 €/mois)
2 studios de 30 m² avec terrasse commune (actuellement vacants) Terrasses totales : 37,8 m² - Terrain : 193 m²
Atouts Division officielle avec compteurs électriques indépendants Climatisation, fibre, tout-à-l'égout Toiture neuve (2024) - Grilles de sécurité
4 stationnements privés + buanderie équipée
Idéal investisseur : possibilité de valoriser immédiatement le rendement avec la mise en location des studios.
Contactez Franck Rosemain - Mandataire immobilier indépendant
Cette annonce référence 328517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019.
Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Chiffres clés Loyers estimés : 40 920 €/an (potentiel) Rentabilité brute : 11,2 % (potentielle)
0 travaux à prévoir
Composition T4 de 77 m² avec terrasse privative (loué 1 650 €/mois)
2 studios de 30 m² avec terrasse commune (actuellement vacants) Terrasses totales : 37,8 m² - Terrain : 193 m²
Atouts Division officielle avec compteurs électriques indépendants Climatisation, fibre, tout-à-l'égout Toiture neuve (2024) - Grilles de sécurité
4 stationnements privés + buanderie équipée
Idéal investisseur : possibilité de valoriser immédiatement le rendement avec la mise en location des studios.
Contactez Franck Rosemain - Mandataire immobilier indépendant
Cette annonce référence 328517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019.
Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 137 m²
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Prix :
- 307 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Kourou (97310)
- Arrondissement: Cayenne
- Département: Guyane
- Région: DOM-TOM
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