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Les Abymes (97139) > Canton Les Abymes > Arrondissement Pointe-à-Pitre > Département Guadeloupe > Région DOM-TOM
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395 000 €
MAISON T7 A VENDRE AUX ABYMES (97139)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Randy l'HommeTéléphone : +590 690 62 41 38
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2055
Description :
Exclusivité For Us Immobilier - Maison T4 - 170 m² habitables - Terrain 1 067 m² - Terrasson, Les Abymes
Située dans le secteur recherché de Terrasson, à proximité immédiate des axes routiers principaux et du nouveau CHU, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement agréable, à mi-chemin entre ville et campagne.
L'extérieur constitue un atout majeur : un espace aménagé et fonctionnel comprenant une piscine au sel sécurisée par un garde-corps, un jacuzzi, une cuisine extérieure conviviale ainsi qu'un abri de jardin. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'équipements complets : citerne, panneaux solaires, système de vidéosurveillance et portail motorisé sécurisé.
Côté stationnement, un garage couvert permet d'accueillir deux véhicules, complété par une allée carrelée pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.
Édifiée en 2007, cette maison de type T4, comprenant trois chambres, développe une superficie habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 1 067 m². Elle est organisée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + un niveau) et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, sublimée par une charpente en bois rouge apparente, apportant un véritable cachet. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une attenante à la chambre parentale. Elle propose également une cuisine moderne ouverte sur le salon, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Les atouts :
Emplacement stratégique Beaux volumes et hauteur sous plafond Charpente en bois rouge apparente Extérieurs aménagés : piscine, jacuzzi, cuisine extérieure Équipements complets : citerne, panneaux solaires, vidéosurveillance Stationnement aisé Unité locative indépendante
Taxe foncière : 2038€ DPE classé : B - 21kWh/m²/an Prix de vente : 395 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel !
Randy L'HOMME E.I
RSAC : 840611578 RSAC immatriculé à Pointe-à-Pitre - Greffe du tribunal de Pointe-à-Pitre Lien de prise de rendez-vous :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Située dans le secteur recherché de Terrasson, à proximité immédiate des axes routiers principaux et du nouveau CHU, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement agréable, à mi-chemin entre ville et campagne.
L'extérieur constitue un atout majeur : un espace aménagé et fonctionnel comprenant une piscine au sel sécurisée par un garde-corps, un jacuzzi, une cuisine extérieure conviviale ainsi qu'un abri de jardin. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'équipements complets : citerne, panneaux solaires, système de vidéosurveillance et portail motorisé sécurisé.
Côté stationnement, un garage couvert permet d'accueillir deux véhicules, complété par une allée carrelée pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.
Édifiée en 2007, cette maison de type T4, comprenant trois chambres, développe une superficie habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 1 067 m². Elle est organisée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + un niveau) et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, sublimée par une charpente en bois rouge apparente, apportant un véritable cachet. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une attenante à la chambre parentale. Elle propose également une cuisine moderne ouverte sur le salon, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Les atouts :
Emplacement stratégique Beaux volumes et hauteur sous plafond Charpente en bois rouge apparente Extérieurs aménagés : piscine, jacuzzi, cuisine extérieure Équipements complets : citerne, panneaux solaires, vidéosurveillance Stationnement aisé Unité locative indépendante
Taxe foncière : 2038€ DPE classé : B - 21kWh/m²/an Prix de vente : 395 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel !
Randy L'HOMME E.I
RSAC : 840611578 RSAC immatriculé à Pointe-à-Pitre - Greffe du tribunal de Pointe-à-Pitre Lien de prise de rendez-vous :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 1 067 m²
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 395 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Abymes (97139)
- Canton: Les Abymes
- Arrondissement: Pointe-à-Pitre
- Département: Guadeloupe
- Région: DOM-TOM
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