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Capesterre-Belle-Eau (97130) > Canton Capesterre-Belle-Eau > Arrondissement Basse-Terre > Département Guadeloupe > Région DOM-TOM
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249 500 €
Maison à vendre 3 pièces (971)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurence DevarieuxTéléphone : +590 690 28 62 34
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936408795
Description :
À vendre - Immeuble mixte avec local commercial et logement - Capesterre-Belle-Eau - Opportunité d'investissement
Située en plein centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
L'ensemble comprend deux lots bien distincts :
Rez-de-chaussée : Un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique.
1er étage : Un appartement T3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée.
. Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d'habitation).
. Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu.
. Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles.
Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation.
Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.917278
Située en plein centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
L'ensemble comprend deux lots bien distincts :
Rez-de-chaussée : Un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique.
1er étage : Un appartement T3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée.
. Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d'habitation).
. Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu.
. Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles.
Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation.
Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.917278
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 155 m²
- construit en 1980
Divers :
- BALCON
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Prix :
- 249 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Capesterre-Belle-Eau (97130)
- Canton: Capesterre-Belle-Eau
- Arrondissement: Basse-Terre
- Département: Guadeloupe
- Région: DOM-TOM
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