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Pointe-Noire (97116) > Canton Sainte-Rose-1 > Arrondissement Basse-Terre > Département Guadeloupe > Région DOM-TOM
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795 000 €
Propriété Maison + Gites sur 9 650 m2 de Terrain
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Agnès le VillainTéléphone : 07 83 12 44 70
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938446795
Description :
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique.
Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique.
Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité.
La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres.
Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels.
Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété.
Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée.
En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature.
Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité.
Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel - Réf.958697
Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique.
Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité.
La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres.
Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels.
Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété.
Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée.
En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature.
Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité.
Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel - Réf.958697
Caractéristiques Principales :
- 15 pièces principales
- 11 chambres
- 6 salles d'eau
- surface habitable de 263 m²
- terrain de 9 650 m²
- construit en 1993
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- GARAGE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 795 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 jun 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pointe-Noire (97116)
- Canton: Sainte-Rose-1
- Arrondissement: Basse-Terre
- Département: Guadeloupe
- Région: DOM-TOM
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