Villa VUE MER avec 2 gîtes piscine sur 3492 m² de terrain avec rivière en contre-bas

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Sur les hauteurs de Sainte Rose, je vous propose cet ensemble immobilier VUE MER PANORAMIQUE composé d'une villa P3 et de deux gîtes F2 indépendants avec piscine sur un magnifique terrain 3492 m² accès rivière en contre-bas.

Vous aimez être plongé dans la nature, ce lieu est fait pour vous.

Vous entrez sur un premier niveau avec une pièce de vie et une cuisine américaine ouverte sur des terrasses avec la vue magnifique sur la mer. C'est là où l'on vie principalement... 2 chambres à ce niveau avec placards, salle d'eau et wc. Le premier gîte se situe au même niveau avec son entrée indépendante, une chambre, une kitchenette; un salle d'eau et wc et une terrasse vue mer, En rez-de-jardin, le deuxième gîte indépendant avec une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et wc et également une terrasse vue mer. Une salle de cinéma/salle de sport à la disposition des locataires et d'autres terrasses pour se détendre. La piscine et sa terrasse carrelée avec son carbet complètent encore l'esprit zen et la vue mer exceptionnelle.

Le jardin est magnifique, fruitier et arboré avec un poulailler, un chemin mène à travers une végétation luxuriante où vous pourrez créer d'autres espaces de détente, il continue jusqu'à une rivière... Bienvenue au bout du bout...

Tranquillité, sans aucun vis-à-vis garantie...

Un garage tout béton peut être utilisé comme un troisième logement locatif, c'était le projet des propriétaires.

La villa est tout béton également avec toit béton. Elle peut devenir également une grande familiale où chacun aura son indépendance tout en se retrouvant autour de la piscine. Il reste un petit résiduel sur la partie c o n s t r u c t i b l e pour un bungalow. Le reste du terrain est en zone naturelle.

Portail automatisé. Emplacement parking pour plusieurs voitures.

Proche des départs de randonnées, des plages, du centre, des écoles, centre médicaux, commerces et animations.

Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie.

Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi..

Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.903504

• 599 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 mai 2026
• mis-à-jour le 24 jun 2026