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Sainte-Rose (97115) > Canton Sainte-Rose > Arrondissement Basse-Terre > Département Guadeloupe > Région DOM-TOM
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549 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Barbara MetzgerTéléphone : 06 90 57 01 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1989594
Description :
Iad France - Barbara Metzger vous propose : À quelques minutes de la plage de Nogent, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Rose.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 806 m², cette propriété parfaitement entretenue offre environ 130 m² habitables où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour climatisé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau vient compléter cet ensemble convivial et parfaitement agencé.
Ce niveau dispose également de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une cabine de douche à jets massants, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau, son dressing et ses toilettes, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte d'environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année.
La piscine à débordement avec système de nage à contre-courant constitue un véritable atout, invitant à la détente dans un environnement calme et privilégié.
Un atelier de rangement, un système de domotique, une alarme ainsi qu'un terrain entièrement sécurisé viennent compléter les prestations de qualité de cette villa.
Vendue partiellement meublée, cette propriété ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043194)
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 806 m², cette propriété parfaitement entretenue offre environ 130 m² habitables où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour climatisé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau vient compléter cet ensemble convivial et parfaitement agencé.
Ce niveau dispose également de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une cabine de douche à jets massants, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau, son dressing et ses toilettes, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte d'environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année.
La piscine à débordement avec système de nage à contre-courant constitue un véritable atout, invitant à la détente dans un environnement calme et privilégié.
Un atelier de rangement, un système de domotique, une alarme ainsi qu'un terrain entièrement sécurisé viennent compléter les prestations de qualité de cette villa.
Vendue partiellement meublée, cette propriété ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043194)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 806 m²
- construit en 1997
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 28 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 549 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Rose (97115)
- Canton: Sainte-Rose
- Arrondissement: Basse-Terre
- Département: Guadeloupe
- Région: DOM-TOM
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