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Montlignon (95680) > Canton Montmorency > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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679 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Doriane PieragnoliTéléphone : 06 50 64 01 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1832493
Description :
Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Maison Contemporaine d'Architecte - Prestations Haut de Gamme et Confort Absolu
Construite en 2012, cette magnifique maison contemporaine de 178 m² allie élégance moderne, volumes généreux et équipements de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène vers une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un vaste séjour de 59 m² avec cheminée et plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle.
Vous trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une chambre / bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pratique et un WC séparé.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, un dégagement lumineux et un WC indépendant.
Les combles, déjà isolés et pré-équipés (électricité et eau), offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un extérieur pensé pour vos moments de détente :
La maison s'ouvre sur une terrasse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un espace barbecue / cuisine d'été, ainsi que d'un jardin paysager parfaitement entretenu.
Un garage double et plusieurs places extérieures complètent ce bien.
Des prestations modernes et durables :
- Stores électriques, double vitrage
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Pompe à chaleur réversible & ballon thermodynamique
- Isolation et toiture en excellent état
Un emplacement idéal :
À proximité immédiate des commodités, des écoles réputées (collèges Bury et Dubosc à 5 minutes), et des axes routiers, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille.
? Un bien rare qui conjugue confort, modernité et convivialité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485540)
Construite en 2012, cette magnifique maison contemporaine de 178 m² allie élégance moderne, volumes généreux et équipements de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène vers une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un vaste séjour de 59 m² avec cheminée et plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle.
Vous trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une chambre / bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pratique et un WC séparé.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, un dégagement lumineux et un WC indépendant.
Les combles, déjà isolés et pré-équipés (électricité et eau), offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un extérieur pensé pour vos moments de détente :
La maison s'ouvre sur une terrasse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un espace barbecue / cuisine d'été, ainsi que d'un jardin paysager parfaitement entretenu.
Un garage double et plusieurs places extérieures complètent ce bien.
Des prestations modernes et durables :
- Stores électriques, double vitrage
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Pompe à chaleur réversible & ballon thermodynamique
- Isolation et toiture en excellent état
Un emplacement idéal :
À proximité immédiate des commodités, des écoles réputées (collèges Bury et Dubosc à 5 minutes), et des axes routiers, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille.
? Un bien rare qui conjugue confort, modernité et convivialité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485540)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 4 salles d'eau
- surface habitable de 178 m²
- terrain de 820 m²
- construit en 2012
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 103 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 3
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 679 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 jan 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montlignon (95680)
- Canton: Montmorency
- Arrondissement: Sarcelles
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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