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Vémars (95470) > Canton Goussainville > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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409 000 €
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christophe CarronTéléphone : 06 61 41 57 32
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2032816
Description :
Iad France - Christophe Carron vous propose : EN EXCLUSIVITE : Superbe maison indépendante située à Vémars, dans un secteur très recherché (hôtel de ville) au calme, en copropriété de sol. Elle est édifiée sur un terrain de 610 m² et offre une surface habitable de 126 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour traversant, lumineux de 37 m². Celui-ci donne accès à une terrasse avec piscine hors sol, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduit par cet agréable espace extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, refaite en 2024, s'ouvre sur le séjour et apporte une belle convivialité.
Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes séparées et un accès direct au garage.
À l'étage, un palier actuellement aménagé en espace bureau dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing ! Possibilité d'aménager une belle quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
La maison dispose d'une climatisation réversible réglable dans chaque pièce, de velux électriques avec volets roulants, et bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B et A).
Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de chaque espace. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la propriété, et le jardin ne manquera pas de vous séduire.
Contactez-moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11€ par mois (soit 132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 132 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284938)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour traversant, lumineux de 37 m². Celui-ci donne accès à une terrasse avec piscine hors sol, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduit par cet agréable espace extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, refaite en 2024, s'ouvre sur le séjour et apporte une belle convivialité.
Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes séparées et un accès direct au garage.
À l'étage, un palier actuellement aménagé en espace bureau dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing ! Possibilité d'aménager une belle quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
La maison dispose d'une climatisation réversible réglable dans chaque pièce, de velux électriques avec volets roulants, et bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B et A).
Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de chaque espace. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la propriété, et le jardin ne manquera pas de vous séduire.
Contactez-moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11€ par mois (soit 132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 132 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284938)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 126 m²
- terrain de 610 m²
- construit en 2005
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 90 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CLIMATISATION
- ALARME
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 409 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Vémars (95470)
- Canton: Goussainville
- Arrondissement: Sarcelles
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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