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Vémars (95470) > Canton Goussainville > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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312 000 €
VEMARS 95470 - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES / 3 CHAMBRES / GRENIER AMÉNAGEABLE / JARDIN / CAVE TOTAL
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ricardo SoaresTéléphone : 06 36 99 78 55
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 439123RSOA
Description :
Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère en pierre avec jardin, à VÉMARS... venez découvrir cette charmante maison mitoyenne centenaire en pierre apparente, pleine d'authenticité et de cachet. Poutres apparentes, volumes chaleureux et cheminée fonctionnelle confèrent à cette maison une atmosphère conviviale rare sur le secteur.
Édifiée sur une parcelle de 142 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, une cuisine ouverte sur l'extérieur et un spacieux séjour double lumineux agrémenté de sa cheminée. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'un accès à un grenier aménageable d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Une cave totale compartimentée complète l'ensemble. Côté confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, isolation refaite.
Maison saine et pleine de charme, idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant allier authenticité, jardin et potentiel d'évolution.
Situation agréable, proche des commodités et des axes principaux. La gare la plus proche est Survilliers - Fosses (RER D) située à environ 4,5km.
A visiter sans tarder !
- 312.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2280 euros et 3140 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2026 Taxe Foncière : 1830 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
RICARDO SOARES - immobilier d'exception -
--------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439123RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Édifiée sur une parcelle de 142 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, une cuisine ouverte sur l'extérieur et un spacieux séjour double lumineux agrémenté de sa cheminée. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'un accès à un grenier aménageable d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Une cave totale compartimentée complète l'ensemble. Côté confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, isolation refaite.
Maison saine et pleine de charme, idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant allier authenticité, jardin et potentiel d'évolution.
Situation agréable, proche des commodités et des axes principaux. La gare la plus proche est Survilliers - Fosses (RER D) située à environ 4,5km.
A visiter sans tarder !
- 312.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2280 euros et 3140 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2026 Taxe Foncière : 1830 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
RICARDO SOARES - immobilier d'exception -
--------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439123RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 108 m²
- terrain de 142 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 235 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 50 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- SOUS-SOL
- CAVE
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
Dépendances :
- Cave
- Grenier
Prix :
- 312 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vémars (95470)
- Canton: Goussainville
- Arrondissement: Sarcelles
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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