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Ableiges (95450) > Canton Pontoise > Arrondissement Pontoise > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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264 000 €
Maison à rénover à Ableiges
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 07 69 94 83 81Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: MB2744491623
Description :
Daisy TOUSTOU vous propose ce bien :
A ABLEIGES (95) village du Vexin à 10 kms de CERGY-PONTOISE, dans une rue calme, maison d'environ 128 m2 habitable, édifiée sur un terrain d'environ 287 m2 SANS VIS-A-VIS ET CLOS DE MURS, comprenant : o Au rez-de-chaussée : une entrée (1,2 m2), une cuisine dînatoire (23 m2), un double séjour (salon/salle a manger) (31 m2) avec accès direct à la cour, une salle d'eau (douche) (4,5 m2) et un wc indépendant ; o A l'étage : un pallier desservant 2 chambres (19 m2 et 13 m2), une pièce pouvant être une chambre ou une cuisine (19 m2), une salle de bains (5 m2) et un wc indépendant ; o Allée permettant le stationnement de plusieurs voitures ; o Un ABRIS (pour véhicules ou stockage) ; o CAVE avec plafond en béton armé (14 m2) ; o 1 COUR permettant de déjeuner dehors ; o1 JARDIN en hauteur d'environ 110 m2.
o Divers : doubles vitrages, toiture remaniée il y a 4 ans, mode de chauffage : chaudière au gaz de fin 2024 ; DPE en "E" (255 / 56). Audit énergétique : travaux de rénovation estimés pour passer de « E » à « B » : 77.000 €. Taxe foncière : 1.200 € environ. Possibilité de faire une seule résidence ou 2 logements séparés car 2 entrées indépendantes. Idéal famille ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A ABLEIGES (95) village du Vexin à 10 kms de CERGY-PONTOISE, dans une rue calme, maison d'environ 128 m2 habitable, édifiée sur un terrain d'environ 287 m2 SANS VIS-A-VIS ET CLOS DE MURS, comprenant : o Au rez-de-chaussée : une entrée (1,2 m2), une cuisine dînatoire (23 m2), un double séjour (salon/salle a manger) (31 m2) avec accès direct à la cour, une salle d'eau (douche) (4,5 m2) et un wc indépendant ; o A l'étage : un pallier desservant 2 chambres (19 m2 et 13 m2), une pièce pouvant être une chambre ou une cuisine (19 m2), une salle de bains (5 m2) et un wc indépendant ; o Allée permettant le stationnement de plusieurs voitures ; o Un ABRIS (pour véhicules ou stockage) ; o CAVE avec plafond en béton armé (14 m2) ; o 1 COUR permettant de déjeuner dehors ; o1 JARDIN en hauteur d'environ 110 m2.
o Divers : doubles vitrages, toiture remaniée il y a 4 ans, mode de chauffage : chaudière au gaz de fin 2024 ; DPE en "E" (255 / 56). Audit énergétique : travaux de rénovation estimés pour passer de « E » à « B » : 77.000 €. Taxe foncière : 1.200 € environ. Possibilité de faire une seule résidence ou 2 logements séparés car 2 entrées indépendantes. Idéal famille ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 128 m²
- terrain de 287 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 255 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- TYPE STATIONNEMENT : maison individuelle
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 264 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ableiges (95450)
- Canton: Pontoise
- Arrondissement: Pontoise
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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