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Auvers-sur-Oise (95430) > Canton Saint-Ouen-l'Aumône > Arrondissement Pontoise > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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685 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mariachiara De CamillisTéléphone : 06 35 22 81 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2006754
Description :
Iad France - Mariachiara De Camillis vous propose : Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située, exposée nord côté rue et sud côté jardin. Édifiée vers 1890 sur un soubassement en meulière, elle offre environ 174 m² habitables avec un beau terrain d'environ 1800 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue à gauche un salon de 16 m² ouvrant sur un petit porche avec accès direct au jardin, et à droite un espace salle à manger de 24 m². La cuisine, de 22 m², située actuellement en rez-de-jardin, s'accompagne d'un WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Le premier étage propose deux chambres d'environ 17 m², dont une avec salle d'eau privative et WC sur le palier. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires (de 24 m² et 13 m²) ainsi qu'un WC avec lave-mains sur le palier.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville par chaudière à air pulsé. La toiture a été refaite récemment (2017). Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres actuellement en survitrage.
Implantée sur une parcelle plane et au calme, la propriété dispose de plusieurs accès, d'un garage, d'un ancien pigeonnier, d'un atelier, de dépendances de stockage ainsi que d'un ancien verger, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité de division du terrain.
Son emplacement central à Auvers-sur-Oise constitue un véritable atout.
Taxe foncière : 2 424 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193056)
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue à gauche un salon de 16 m² ouvrant sur un petit porche avec accès direct au jardin, et à droite un espace salle à manger de 24 m². La cuisine, de 22 m², située actuellement en rez-de-jardin, s'accompagne d'un WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Le premier étage propose deux chambres d'environ 17 m², dont une avec salle d'eau privative et WC sur le palier. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires (de 24 m² et 13 m²) ainsi qu'un WC avec lave-mains sur le palier.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville par chaudière à air pulsé. La toiture a été refaite récemment (2017). Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres actuellement en survitrage.
Implantée sur une parcelle plane et au calme, la propriété dispose de plusieurs accès, d'un garage, d'un ancien pigeonnier, d'un atelier, de dépendances de stockage ainsi que d'un ancien verger, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité de division du terrain.
Son emplacement central à Auvers-sur-Oise constitue un véritable atout.
Taxe foncière : 2 424 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193056)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 174 m²
- terrain de 1 800 m²
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 454 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 94 (F)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 685 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auvers-sur-Oise (95430)
- Canton: Saint-Ouen-l'Aumône
- Arrondissement: Pontoise
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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