Petite maison 50 m2 4 pièces, très faibles charges, à rénover, 200m du RER

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En exclusivité Winkey, Vincent Chatelon vous propose, maison individuelle de 50 m2 habitable, 4 pièces, très faibles charges, à rénover. Maison bien placée, comportant : une entrée, 1 sdd avec WC, cuisine, séjour, au RDC ; Au 1er étage, 2 chambres traversantes ; au 2ème : comble à rénover entièrement comprenant salle de bain avec WC et chambre. Cave en sous-sol. Cour extérieure permettant de garer une voiture. Portail motorisé, gâche électrique et sonnette visiophone. Petit jardin et local vélo. 50 m2 habitable. Gros travaux à prévoir : isolation des 2 murs Sud et Nord pour passer de F à D au niveau de la note énergie, réhabilitation des combles, électricité, sol, mur et plafond. Idéalement placée à 200 m de la gare et 300 m du centre ville de Groslay. Maison mitoyenne mais pas en copropriété.

Taxe Foncière de 810 €/an Idéal investisseur pour déficit foncier et bon rendement locatif. Ideal pour jeune couple avec 1 voire 2 enfants mais gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande.

Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 195 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 mai 2026
• mis-à-jour le 7 jun 2026