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Groslay (95410) > Canton Deuil-la-Barre > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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540 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Johnny FerreiraTéléphone : 06 64 23 55 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1927027
Description :
Iad France - Johnny Ferreira vous propose : Maison familiale - 5 chambres - Domaine de Groslay
À la limite de Montmorency, au sein d'une résidence calme et recherchée, cette maison familiale offre environ 150 m² habitables édifiés sur un terrain de 505 m².
Dès l'entrée, on découvre un hall cathédrale, apportant de la luminosité et une belle sensation de volume.
Au rez-de-chaussée :
- Double séjour d'environ 50 m², agrémenté d'une cheminée ouverte et climatisation.
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
- Une chambre avec salle d'eau.
- WC
- Rangements
- Accès au garage
A l'étage, un joli couloir surplombant l'entrée distribue :
- Une suite parentale avec dressing, salle de bains, et balcon.
- Trois autres chambres avec placards
- Une salle de bains indépendante.
- WC
-Climatisation
Le garage de 23 m², faisant également office de buanderie, permet le stationnement d'un véhicule.
À l'extérieur, trois places de stationnement sont disponibles devant la maison.
Fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, cette maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité immédiate des écoles, gare, centre ville, Enghien et de Montmorency.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943480327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500980)
À la limite de Montmorency, au sein d'une résidence calme et recherchée, cette maison familiale offre environ 150 m² habitables édifiés sur un terrain de 505 m².
Dès l'entrée, on découvre un hall cathédrale, apportant de la luminosité et une belle sensation de volume.
Au rez-de-chaussée :
- Double séjour d'environ 50 m², agrémenté d'une cheminée ouverte et climatisation.
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
- Une chambre avec salle d'eau.
- WC
- Rangements
- Accès au garage
A l'étage, un joli couloir surplombant l'entrée distribue :
- Une suite parentale avec dressing, salle de bains, et balcon.
- Trois autres chambres avec placards
- Une salle de bains indépendante.
- WC
-Climatisation
Le garage de 23 m², faisant également office de buanderie, permet le stationnement d'un véhicule.
À l'extérieur, trois places de stationnement sont disponibles devant la maison.
Fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, cette maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité immédiate des écoles, gare, centre ville, Enghien et de Montmorency.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943480327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500980)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 505 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 175 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
- CHEMINÉE
- ALARME
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 540 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 jan 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Groslay (95410)
- Canton: Deuil-la-Barre
- Arrondissement: Sarcelles
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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