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Montmagny (95360) > Canton Deuil-la-Barre > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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294 000 €
Vente Maison traditionnelle 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sabrina AlvaroTéléphone : 07 70 62 19 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1993276
Description :
Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Montmagny - Maison avec sous-sol total, garage et dépendance
Située à Montmagny, à proximité de la gare d'Épinay - Villetaneuse accessible en environ 8 minutes à pied, cette maison d'environ 65 m² habitables constitue une belle alternative à un appartement.
Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger d'environ 20 m² avec bow-window, parquet, double vitrage et stores électriques, une cuisine aménagée et équipée refaite il y a 3 ans, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC.
Sous-sol total, garage / atelier d'environ 29 m², dépendance, chaudière gaz Frisquet.
Des améliorations ont déjà été réalisées : double vitrage, stores électriques, électricité refaite à neuf, cuisine récente.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. (gedeon_6727_33051985)
Située à Montmagny, à proximité de la gare d'Épinay - Villetaneuse accessible en environ 8 minutes à pied, cette maison d'environ 65 m² habitables constitue une belle alternative à un appartement.
Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger d'environ 20 m² avec bow-window, parquet, double vitrage et stores électriques, une cuisine aménagée et équipée refaite il y a 3 ans, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC.
Sous-sol total, garage / atelier d'environ 29 m², dépendance, chaudière gaz Frisquet.
Des améliorations ont déjà été réalisées : double vitrage, stores électriques, électricité refaite à neuf, cuisine récente.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. (gedeon_6727_33051985)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 65 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 493 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 109 (G)
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Sous-sol
Prix :
- 294 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montmagny (95360)
- Canton: Deuil-la-Barre
- Arrondissement: Sarcelles
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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