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Saint-Ouen-l'Aumône (95310) > Canton Saint-Ouen-l'Aumône > Arrondissement Pontoise > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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259 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hélène YvesTéléphone : 06 72 03 18 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1999836
Description :
Iad France - Hélène Yves vous propose : Maison 4 pièces lumineuse avec jardin arboré - DPE D - Quartier calme et pavillonnaire
Située dans un environnement calme et pavillonnaire recherché, venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 62,45 m² habitables (83,50 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 354 m², offrant un cadre de vie chaleureux et parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour d'environ 30 m², lumineux et convivial, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage.
La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air / air réversible récemment installée, apportant un confort thermique appréciable en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse, de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle accessibles par portail motorisé, ainsi que de dépendances pratiques comprenant une cave extérieure et deux abris de jardin.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour le quotidien avec :
arrêts de bus à environ 6 minutes à pied, écoles accessibles en environ 10 minutes à pied, commerces de proximité à quelques minutes, gare de Saint-Ouen-l'Aumône rapidement accessible en voiture ou en bus.
DPE : D
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille en recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095385)
Située dans un environnement calme et pavillonnaire recherché, venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 62,45 m² habitables (83,50 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 354 m², offrant un cadre de vie chaleureux et parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour d'environ 30 m², lumineux et convivial, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage.
La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air / air réversible récemment installée, apportant un confort thermique appréciable en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse, de plusieurs stationnements privatifs sur la parcelle accessibles par portail motorisé, ainsi que de dépendances pratiques comprenant une cave extérieure et deux abris de jardin.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour le quotidien avec :
arrêts de bus à environ 6 minutes à pied, écoles accessibles en environ 10 minutes à pied, commerces de proximité à quelques minutes, gare de Saint-Ouen-l'Aumône rapidement accessible en voiture ou en bus.
DPE : D
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille en recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095385)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 62 m²
- terrain de 354 m²
- construit en 1946
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 3
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 259 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 avr 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
- Canton: Saint-Ouen-l'Aumône
- Arrondissement: Pontoise
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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