Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Sarcelles (95200) > Canton Sarcelles > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsmaisons traditionnellesimmobilier commercialcommercesimmeublesmaisons de villelocaux commerciauxappartements neufsterrainsterrains à bâtirmaisons contemporainesmaisons de campagnemaisons de villageappartements contemporainspropriétésmaisons avec piscinebureauxbiens de prestigeprojets constructionbiens à rénovermaisons à rénoverparkings
317 500 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yassin AmraouiTéléphone : 07 84 70 40 84
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2012845
Description :
Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Maison de caractère avec annexe - Fort potentiel - Sarcelles Village (quartier Chaufour) - DPE C Dans le très recherché quartier de Chaufour, au cOEur du vieux Sarcelles, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée au calme et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 310 m².
Cette maison ancienne, élevée sur trois niveaux et accompagnée de son annexe indépendante, offre un fort potentiel d'aménagement. Elle permet notamment la création de trois logements distincts d'environ 40 m² chacun, avec entrées séparées -- une opportunité idéale pour un projet de colocation, un investissement locatif rentable ou encore un habitat intergénérationnel.
Les atouts du bien :
3 salles de bain, dont 2 entièrement rénovées
3 WC
2 cuisines équipées + possibilité d'une 3e cuisine à l'étage Sous-sol avec 3 pièces aménageables
2 garages, dont un de grande taille Cheminée d'origine fonctionnelle Sol en ardoise naturelle Terrain arboré avec arbres fruitiers, cyprès et murs en pierre naturelle des Dolomites Travaux récents réalisés : Pompe à chaleur Chappée neuve
2 climatisations réversibles Ballon d'eau chaude thermodynamique
6 grands Velux apportant une luminosité exceptionnelle Étage partiellement rénové Électricité refaite (tableau Legrand neuf) Plomberie multicouche neuve Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété.
? Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour investisseurs avisés ou grande famille en quête d'un projet à personnaliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163551)
Cette maison ancienne, élevée sur trois niveaux et accompagnée de son annexe indépendante, offre un fort potentiel d'aménagement. Elle permet notamment la création de trois logements distincts d'environ 40 m² chacun, avec entrées séparées -- une opportunité idéale pour un projet de colocation, un investissement locatif rentable ou encore un habitat intergénérationnel.
Les atouts du bien :
3 salles de bain, dont 2 entièrement rénovées
3 WC
2 cuisines équipées + possibilité d'une 3e cuisine à l'étage Sous-sol avec 3 pièces aménageables
2 garages, dont un de grande taille Cheminée d'origine fonctionnelle Sol en ardoise naturelle Terrain arboré avec arbres fruitiers, cyprès et murs en pierre naturelle des Dolomites Travaux récents réalisés : Pompe à chaleur Chappée neuve
2 climatisations réversibles Ballon d'eau chaude thermodynamique
6 grands Velux apportant une luminosité exceptionnelle Étage partiellement rénové Électricité refaite (tableau Legrand neuf) Plomberie multicouche neuve Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété.
? Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour investisseurs avisés ou grande famille en quête d'un projet à personnaliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163551)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 80 m²
- terrain de 310 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 157 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Dépendances :
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 317 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sarcelles (95200)
- Canton: Sarcelles
- Arrondissement: Sarcelles
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
