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Ermont (95120) > Canton Ermont > Arrondissement Argenteuil > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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85 000 €
Emplacement n°1 + forte visibilité
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane DOMENJOUDTéléphone : 06 65 35 94 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 788941
Description :
LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL
AVENUE DE LA DIVISION LECLERC – QUARTIER DES CHESNEAUX À proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains
Idéalement implanté sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique entre Montmorency et Enghien.
D'une surface d'environ 80 m², il offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités.
- Agencement :
• Grande pièce principale lumineuse
• Pièce indépendante (bureau, réserve, cabine…)
• Cave en sous-sol
- Atouts majeurs :
• Vitrine de belle longueur = visibilité optimale
• Emplacement recherché avec flux constant
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif
- Activités possibles :
Tous commerces autorisés, notamment :
• Bien-être / esthétique / soins
• Professions libérales / bureaux
• Commerce de détail / showroom
• Restauration légère sans extraction (sous accord du bailleur)
- Idéal pour entrepreneur, franchise ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement.
- Dossier complet et visites sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 86 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € HT + 0 € TVA, soit 77 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.39 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 77 000 €. (gedeon_26118_32817499)
AVENUE DE LA DIVISION LECLERC – QUARTIER DES CHESNEAUX À proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains
Idéalement implanté sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique entre Montmorency et Enghien.
D'une surface d'environ 80 m², il offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités.
- Agencement :
• Grande pièce principale lumineuse
• Pièce indépendante (bureau, réserve, cabine…)
• Cave en sous-sol
- Atouts majeurs :
• Vitrine de belle longueur = visibilité optimale
• Emplacement recherché avec flux constant
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif
- Activités possibles :
Tous commerces autorisés, notamment :
• Bien-être / esthétique / soins
• Professions libérales / bureaux
• Commerce de détail / showroom
• Restauration légère sans extraction (sous accord du bailleur)
- Idéal pour entrepreneur, franchise ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement.
- Dossier complet et visites sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 86 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € HT + 0 € TVA, soit 77 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.39 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 77 000 €. (gedeon_26118_32817499)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 80 m²
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 85 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mar 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ermont (95120)
- Quartier: Centre-ville proche Eglise
- Canton: Ermont
- Arrondissement: Argenteuil
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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