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Argenteuil (95100) > Canton Argenteuil > Arrondissement Argenteuil > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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429 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Isabelle LoiseauTéléphone : 06 03 24 73 33
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1742377
Description :
Iad france - isabelle loiseau vous propose : amoureux du calme et de la nature, vous serez immédiatement séduits par maison ossature bois rt2012 de 2025, idéalement située dans le quartier recherche d'argenteuil-les côteaux, a proximité immédiate du moulin de sannois et des grands axes.
développant environ 85 m² sur un terrain de 653 m² :
o au rdc : une entrée via une 1èere terrasse mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m² environ. cette dernière, équipée d'un poêle a pellets, dispose d'une cuisine ouverte et donne sur une 2ème terrasse offrant une vue imprenable sur la défense. Un wc complète ce niveau.
o à l'étage : un bel escalier en chêne dessert un grand pallier, 3 chambres avec rangements, un second wc et une salle d'eau à l'italienne.
o annexes : une cave, un garage et 2 places de parking.
les plus : o maison bioclimatique à basse consommation, adaptée aux fortes chaleurs.
o luminosité exceptionnelle et exposition sud.
o permis accepté pour la construction d'une dépendance de 19 m² (bureau ou salle de sport).
o à 3 mn des autoroutes a15 / a115 et à 12 mn de la gare d'argenteuil (ligne j vers paris saint-lazare).
o proximité des écoles des côteaux et d'établissements privés.
o potentiel futur : arrivée de la ligne 19 du grand paris express d'ici 2030 (liaison paris-la défense- aéroport roissy cdg).
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques :
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091770)
développant environ 85 m² sur un terrain de 653 m² :
o au rdc : une entrée via une 1èere terrasse mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m² environ. cette dernière, équipée d'un poêle a pellets, dispose d'une cuisine ouverte et donne sur une 2ème terrasse offrant une vue imprenable sur la défense. Un wc complète ce niveau.
o à l'étage : un bel escalier en chêne dessert un grand pallier, 3 chambres avec rangements, un second wc et une salle d'eau à l'italienne.
o annexes : une cave, un garage et 2 places de parking.
les plus : o maison bioclimatique à basse consommation, adaptée aux fortes chaleurs.
o luminosité exceptionnelle et exposition sud.
o permis accepté pour la construction d'une dépendance de 19 m² (bureau ou salle de sport).
o à 3 mn des autoroutes a15 / a115 et à 12 mn de la gare d'argenteuil (ligne j vers paris saint-lazare).
o proximité des écoles des côteaux et d'établissements privés.
o potentiel futur : arrivée de la ligne 19 du grand paris express d'ici 2030 (liaison paris-la défense- aéroport roissy cdg).
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques :
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091770)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 85 m²
- terrain de 653 m²
- construit en 2025
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 2
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
- ALARME
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 429 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 oct 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Argenteuil (95100)
- Canton: Argenteuil
- Arrondissement: Argenteuil
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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