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Valenton (94460) > Canton Villeneuve-Saint-Georges > Arrondissement L'Haÿ-les-Roses > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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84 615 €
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - VALENTON - 6.50%
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Espace LmnpTéléphone : 01 84 79 24 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2966
Description :
RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 84 615€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 500 € TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Une chambre médicalisée et meublée,
- Résidence située à moins de 10 minutes à pied de services médicaux, commerces et transports,
- Un nouveau bail de 9 ans prendra effet le jour de la signature de l'acte,
- Pas de charges.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots.
Contactez-nous au ou sur notre site internet.
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Une chambre médicalisée et meublée,
- Résidence située à moins de 10 minutes à pied de services médicaux, commerces et transports,
- Un nouveau bail de 9 ans prendra effet le jour de la signature de l'acte,
- Pas de charges.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots.
Contactez-nous au ou sur notre site internet.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 20 m²
- construit en 2007
Divers :
- ESPACES VERTS
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : ouest
Prix :
- 84 615 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 mar 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Valenton (94460)
- Canton: Villeneuve-Saint-Georges
- Arrondissement: L'Haÿ-les-Roses
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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