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Villecresnes (94440) > Canton Plateau briard > Arrondissement Créteil > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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485 000 €
Le parfait cocon familial : espace, lumière et tranquillité à Villecresnes
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Karine FERREIRATéléphone : 06 34 43 26 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1648353
Description :
Située à Villecresnes, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle non mitoyenne de plain-pied développe 169,23 m² habitables et 232,03 m² au sol, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville, des lignes de bus, des écoles, du collège et de la Végétale, idéale pour vos promenades.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux aux beaux volumes, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité au quotidien.
L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace.
Les combles aménagés accueillent une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, une agréable terrasse et une véranda vous permettront de profiter des beaux jours en toute saison. La configuration non mitoyenne assure calme et intimité.
Un garage double vient compléter les prestations de ce bien.
Avec ses volumes généreux, son agencement de plain-pied et sa localisation idéale, cette maison constitue une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié à Villecresnes.
À visiter sans tarder !
Certaines photos ont été retravaillées afin de valoriser les espaces.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178746)
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux aux beaux volumes, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité au quotidien.
L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace.
Les combles aménagés accueillent une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, une agréable terrasse et une véranda vous permettront de profiter des beaux jours en toute saison. La configuration non mitoyenne assure calme et intimité.
Un garage double vient compléter les prestations de ce bien.
Avec ses volumes généreux, son agencement de plain-pied et sa localisation idéale, cette maison constitue une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié à Villecresnes.
À visiter sans tarder !
Certaines photos ont été retravaillées afin de valoriser les espaces.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178746)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 169 m²
- terrain de 786 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 192 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 35 (D)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 485 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Villecresnes (94440)
- Canton: Plateau briard
- Arrondissement: Créteil
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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