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Vitry-sur-Seine (94400) > Canton Vitry-sur-Seine > Arrondissement L'Haÿ-les-Roses > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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415 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Chunan LievensTéléphone : 06 18 58 75 62
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2024400
Description :
Iad France - Chunan Lievens vous propose : Charmante maison atypique avec jardin - Vitry-sur-Seine - Les Ardoines - Tram 9
À seulement 10 minutes à pied du T9 station Camille Groult et à proximité du centre économique les Ardoines (RER C et future ligne 15), venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
D'une superficie habitable de 87,56 m² (107,03 m² au sol), cette maison atypique séduira les amateurs de biens avec du cachet et une vraie personnalité.
Elle se compose :
d'un agréable séjour lumineux en double exposition avec cuisine ouverte, d'une belle salle d'eau avec dressing et WC indépendant en demi-palier, d'une suite parentale lumineuse double exposition au premier étage.
d'une chambre esprit mezzanine idéale pour enfant, adolescent, espace bureau.
d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin avec accès indépendant sur le jardin.
Un sous-sol avec espace buanderie et rangement complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, offrant une belle alternative entre appartement et maison familiale, avec un budget accessible.
Proche transports, commerces, écoles et axes principaux.
À noter : le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle plus performant pourrait permettre une amélioration du classement énergétique vers une étiquette D.
Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261579)
À seulement 10 minutes à pied du T9 station Camille Groult et à proximité du centre économique les Ardoines (RER C et future ligne 15), venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
D'une superficie habitable de 87,56 m² (107,03 m² au sol), cette maison atypique séduira les amateurs de biens avec du cachet et une vraie personnalité.
Elle se compose :
d'un agréable séjour lumineux en double exposition avec cuisine ouverte, d'une belle salle d'eau avec dressing et WC indépendant en demi-palier, d'une suite parentale lumineuse double exposition au premier étage.
d'une chambre esprit mezzanine idéale pour enfant, adolescent, espace bureau.
d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin avec accès indépendant sur le jardin.
Un sous-sol avec espace buanderie et rangement complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, offrant une belle alternative entre appartement et maison familiale, avec un budget accessible.
Proche transports, commerces, écoles et axes principaux.
À noter : le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle plus performant pourrait permettre une amélioration du classement énergétique vers une étiquette D.
Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261579)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 87 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 415 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vitry-sur-Seine (94400)
- Canton: Vitry-sur-Seine
- Arrondissement: L'Haÿ-les-Roses
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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