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Vitry-sur-Seine (94400) > Canton Vitry-sur-Seine > Arrondissement L'Haÿ-les-Roses > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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549 000 €
Superbe maison proche gare des Ardoines
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elisabeth DE SOUSATéléphone : 06 65 51 40 48
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1656988
Description :
Située dans un environnement résidentiel calme de Vitry-sur-Seine, à proximité des transports et des commodités, cette maison construite en 1993, en excellent état général, sur une parcelle de 333 m², développe environ 110 m² habitables + sous-sol de 79 m².
AU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2018. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement vers l'extérieur et permet un accès fluide à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint; d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements,.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de larges volumes pour le stockage, un atelier ou une buanderie et un garage de 19 m².
Menuiseries PVC double vitrage - pompe à chaleur / climatisation installée en 2018 - DPE C
Installation électrique sans anomalie.
RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express – gare des Ardoines à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-Mitterrand
Tramway T9 à environ 8 minutes à pied, reliant Paris Porte de Choisy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33236184)
AU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2018. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement vers l'extérieur et permet un accès fluide à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint; d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements,.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de larges volumes pour le stockage, un atelier ou une buanderie et un garage de 19 m².
Menuiseries PVC double vitrage - pompe à chaleur / climatisation installée en 2018 - DPE C
Installation électrique sans anomalie.
RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express – gare des Ardoines à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-Mitterrand
Tramway T9 à environ 8 minutes à pied, reliant Paris Porte de Choisy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33236184)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 109 m²
- terrain de 333 m²
- construit en 1993
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 141 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 549 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vitry-sur-Seine (94400)
- Quartier: Ardoines
- Canton: Vitry-sur-Seine
- Arrondissement: L'Haÿ-les-Roses
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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