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Vitry-sur-Seine (94400) > Canton Vitry-sur-Seine > Arrondissement L'Haÿ-les-Roses > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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470 000 €
Maison à vendre 5 pièces VITRY SUR SEINE (94) Rare sur le secteur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean Benoit RecolinTéléphone : 07 62 20 80 62
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034930973
Description :
**Vitry-sur-Seine - Maison de charme et atypique avec jardin, esprit campagne aux portes de Paris
Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme de Vitry-sur-Seine, cette ravissante maison en meulière de 135 m² de surface utile séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de sérénité. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, où l'on profite d'une atmosphère "campagne en ville", tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison d'origine, pleine de cachet, dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, une mezzanine pleine de charme, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle ,un espace chambre ou bureau , une salle de bain et wc. Chaque espace respire l'authenticité et le confort, avec ce supplément d'âme propre aux maisons en meulière.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Une élégante terrasse en hauteur fait le lien avec une extension en bois, ajoutant une touche contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace indépendant comprend deux chambres et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, loger des enfants devenus grands, ou encore envisager un usage locatif grâce à son indépendance. (appartement indépendant possible ou location de chambres)
Le tout dans un environnement exceptionnellement paisible, à seulement 5 minutes du RER et à proximité de la future ligne 15 du métro, garantissant une accessibilité optimale.
Une maison rare, au charme indéniable, où douceur de vivre, calme et praticité se conjuguent parfaitement. Un véritable coin de campagne aux portes de Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) (réf. 595663 )
Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme de Vitry-sur-Seine, cette ravissante maison en meulière de 135 m² de surface utile séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de sérénité. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, où l'on profite d'une atmosphère "campagne en ville", tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison d'origine, pleine de cachet, dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, une mezzanine pleine de charme, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle ,un espace chambre ou bureau , une salle de bain et wc. Chaque espace respire l'authenticité et le confort, avec ce supplément d'âme propre aux maisons en meulière.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Une élégante terrasse en hauteur fait le lien avec une extension en bois, ajoutant une touche contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace indépendant comprend deux chambres et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, loger des enfants devenus grands, ou encore envisager un usage locatif grâce à son indépendance. (appartement indépendant possible ou location de chambres)
Le tout dans un environnement exceptionnellement paisible, à seulement 5 minutes du RER et à proximité de la future ligne 15 du métro, garantissant une accessibilité optimale.
Une maison rare, au charme indéniable, où douceur de vivre, calme et praticité se conjuguent parfaitement. Un véritable coin de campagne aux portes de Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) (réf. 595663 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 479 m²
- construit en 1915
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 395 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 68 (E)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 470 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 oct 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vitry-sur-Seine (94400)
- Canton: Vitry-sur-Seine
- Arrondissement: L'Haÿ-les-Roses
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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