Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Vitry-sur-Seine (94400) > Canton Vitry-sur-Seine > Arrondissement L'Haÿ-les-Roses > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonsappartements neufsimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauximmeublesmaisons de villeparkingsmaisons traditionnellesbureauxappartements contemporainsterrainsmaisons contemporainesterrains à bâtirbiens à rénovermaisons à rénoverbiens de prestigepropriétés
540 000 €
Vitry-sur-Seine - Quartier calme - Maison, 6 chambres, 134m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Adèle AssiTéléphone : 06 09 50 77 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 3775_AAS
Description :
Vitry-sur-Seine - MAISON FAMILIALE ou COLOCATION - 6 chambres - 134m²
Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Vitry-sur-Seine, à 20 minutes de la Mairie et à 12 minutes de Villejuif, cette maison entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie moderne et confortable.
Idéale pour une famille ou un investisseur grâce à ses 6 chambres, cette demeure de 134m², sur deux étages, est parfaitement agencée et vendue meublée. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : o Une entrée o Deux chambres spacieuses o Un dégagement astucieusement aménagé en buanderie fonctionnelle o Une grande salle d'eau avec WC indépendants o Une petite salle d'eau avec WC o Un cagibi dans le hall d'entrée, attenant à la maison
A l'étage, un véritable espace de vie et de détente, comprend : o Quatre chambres, dont une avec une terrasse privative de 8.23m² o Un double séjour avec cuisine ouverte o Une salle d'eau avec WC
Un grand espace, en sous-sol avec un fort potentiel d'aménagement pouvant être relié à la maison, et deux caves complètent ce bien.
Exposée Nord (rue) et Sud (Cour), cette propriété bénéficie d'une belle lumière traversante, dans un environnement calme, tout en étant à proximité de nombreuses commodités, services, écoles et commerces.
L'accessibilité est un atout majeur de cette maison : M7, T9 à quelques minutes à pied et l'aéroport d'Orly à 45 minutes par le T7 et le bus 72.
Actuellement louée meublée en colocation de 6 chambres pour un loyer brut de 46.800 €/an (3.900 € / mois), soit 43.200 € net/an (3.600 € / mois ) Rendement net de 7 %.
Possibilité de vente libre de toute occupation.
Performance énergétique actuelle : D (194 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (6 kg/m². an).
=> PERFORMANCE PROJETEE selon la NOUVELLE REFORME applicable au 01/01/2026 : C (160 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (6 kg/m². an).
Taxe Foncière 2022: 1.935 €
Pour visiter, contactez Adèle au .
RSAC n°848.899.225
Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Vitry-sur-Seine, à 20 minutes de la Mairie et à 12 minutes de Villejuif, cette maison entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie moderne et confortable.
Idéale pour une famille ou un investisseur grâce à ses 6 chambres, cette demeure de 134m², sur deux étages, est parfaitement agencée et vendue meublée. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : o Une entrée o Deux chambres spacieuses o Un dégagement astucieusement aménagé en buanderie fonctionnelle o Une grande salle d'eau avec WC indépendants o Une petite salle d'eau avec WC o Un cagibi dans le hall d'entrée, attenant à la maison
A l'étage, un véritable espace de vie et de détente, comprend : o Quatre chambres, dont une avec une terrasse privative de 8.23m² o Un double séjour avec cuisine ouverte o Une salle d'eau avec WC
Un grand espace, en sous-sol avec un fort potentiel d'aménagement pouvant être relié à la maison, et deux caves complètent ce bien.
Exposée Nord (rue) et Sud (Cour), cette propriété bénéficie d'une belle lumière traversante, dans un environnement calme, tout en étant à proximité de nombreuses commodités, services, écoles et commerces.
L'accessibilité est un atout majeur de cette maison : M7, T9 à quelques minutes à pied et l'aéroport d'Orly à 45 minutes par le T7 et le bus 72.
Actuellement louée meublée en colocation de 6 chambres pour un loyer brut de 46.800 €/an (3.900 € / mois), soit 43.200 € net/an (3.600 € / mois ) Rendement net de 7 %.
Possibilité de vente libre de toute occupation.
Performance énergétique actuelle : D (194 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (6 kg/m². an).
=> PERFORMANCE PROJETEE selon la NOUVELLE REFORME applicable au 01/01/2026 : C (160 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (6 kg/m². an).
Taxe Foncière 2022: 1.935 €
Pour visiter, contactez Adèle au .
RSAC n°848.899.225
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- surface habitable de 134 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 194 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CAVE
- 2 NIVEAUX
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Serre
- Sous-sol
Prix :
- 540 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 oct 2025
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vitry-sur-Seine (94400)
- Canton: Vitry-sur-Seine
- Arrondissement: L'Haÿ-les-Roses
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
