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Vincennes (94300) > Canton Vincennes > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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88 098 €
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - VINCENNES - 6.50%
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Espace LmnpTéléphone : 01 84 79 24 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 3027
Description :
RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 88 098€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 726€ TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 21 m²,
- Résidence située aux portes du Bois de Vincennes,
- Etablissements d'enseignement supérieur accessibles en moins de 30 minutes en transports,
- Transports en commun à proximité : RER A, métro ligne 1 et plusieurs lignes de bus
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 177 lots.
Contactez-nous au ou sur notre site internet.
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 21 m²,
- Résidence située aux portes du Bois de Vincennes,
- Etablissements d'enseignement supérieur accessibles en moins de 30 minutes en transports,
- Transports en commun à proximité : RER A, métro ligne 1 et plusieurs lignes de bus
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 177 lots.
Contactez-nous au ou sur notre site internet.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 21 m²
- construit en 2008
Divers :
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : sud-ouest
Prix :
- 88 098 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mar 2026
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Vincennes (94300)
- Canton: Vincennes
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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