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L'Haÿ-les-Roses (94240) > Canton L'Haÿ-les-Roses > Arrondissement L'Haÿ-les-Roses > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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635 000 €
L'hay-les-roses - maison de charme avec jardin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 12 54 72 46Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jui 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 103422
Description :
À vendre Maison de charme atypique des années 1930 avec vue sur Paris Quartier du Belvédère à L'Hay les Roses HollyHome est heureuse de vous proposer cette maison coup de coeur, nichée dans le quartier très agréable de l'Hay les Roses, en pleine transformation et rénovation toute proche de Paris. Ce secteur séduit par son calme résidentiel, sa verdure, et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et ses accès routiers.
Cette maison atypique de 1930 dispose de 182 m² habitables, avec un très grand sous-sol avec lumière du jour, comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin.
Possibilité studio ou profession libérale avec entrée indépendante sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme.
Au 1er étage, la maison propose deux chambres et une pièce dressing, une salle d'eau avec WC. Le sol en terrazzo donne à l'ensemble un cachet unique et raffiné.
Au deuxième, une très grande chambre, idéale pour créer un espace bureau ou détente.
Cerise sur le gâteau : un belvédère avec une vue imprenable sur Paris. Un espace rare et privilégié, parfait pour s'évader ou profiter des couchers de soleil, des feux d'artifice sur Paris et la Défense Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et de deux terrasses : une terrasse attenante à la cuisine, exposée plein soleil, pour les repas en extérieur, et une terrasse de plus de 22 m² à l'avant, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente.
Un garage avec atelier vient compléter ce bien.
Un emplacement idéal : À 12 minutes à pied du métro ligne 14 ou 15, station Gustave Roussy, accès rapide à l'A6 et l'A86 permettant de rejoindre facilement Paris, Orly, Rungis, Créteil ou encore Versailles, de nombreux bus à proximité (Porte d'Italie en 20 minutes) ; tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie,. ) à 300 mètres seulement.
À visiter sans attendre.
Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.42 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 620 000 €. (gedeon_51773_31281396)
Cette maison atypique de 1930 dispose de 182 m² habitables, avec un très grand sous-sol avec lumière du jour, comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin.
Possibilité studio ou profession libérale avec entrée indépendante sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme.
Au 1er étage, la maison propose deux chambres et une pièce dressing, une salle d'eau avec WC. Le sol en terrazzo donne à l'ensemble un cachet unique et raffiné.
Au deuxième, une très grande chambre, idéale pour créer un espace bureau ou détente.
Cerise sur le gâteau : un belvédère avec une vue imprenable sur Paris. Un espace rare et privilégié, parfait pour s'évader ou profiter des couchers de soleil, des feux d'artifice sur Paris et la Défense Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et de deux terrasses : une terrasse attenante à la cuisine, exposée plein soleil, pour les repas en extérieur, et une terrasse de plus de 22 m² à l'avant, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente.
Un garage avec atelier vient compléter ce bien.
Un emplacement idéal : À 12 minutes à pied du métro ligne 14 ou 15, station Gustave Roussy, accès rapide à l'A6 et l'A86 permettant de rejoindre facilement Paris, Orly, Rungis, Créteil ou encore Versailles, de nombreux bus à proximité (Porte d'Italie en 20 minutes) ; tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie,. ) à 300 mètres seulement.
À visiter sans attendre.
Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.42 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 620 000 €. (gedeon_51773_31281396)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 182 m²
- terrain de 183 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1920 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 4
- NOMBRE DE PARKINGS : 1
- NOMBRE DE WC : 3
- TERRASSE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 635 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jui 2026
Emplacement :
- Commune: L'Haÿ-les-Roses (94240)
- Canton: L'Haÿ-les-Roses
- Arrondissement: L'Haÿ-les-Roses
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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