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Montfermeil (93370) > Canton Tremblay-en-France > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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325 000 €
CLAIRE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme AGENCETéléphone : 01 43 30 15 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86720483
Description :
Montfermeil – Quartier Moulin / Hôpital. Nous vous présentons “CLAIRE”, la maison familiale par excellence d'une surface habitable de 102m2 + sous-sol total
Située dans le secteur recherché du Moulin – Hôpital, “CLAIRE”, maison familiale édifiée en 1985, offre un cadre de vie idéal alliant volumes, confort moderne et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison parfaitement entretenue séduit dès l’entrée par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Au rez-de-jardin, une belle entrée dessert un salon lumineux de 30 m² avec cheminée insert, ouvert sur une véranda habitable toute l’année de 19 m², réalisée en 2016. Véritable puits de lumière, exposée plein sud, cette véranda constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, offrant un ensoleillement optimal en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2022, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.
La maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant :
• un très grand garage,
• une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint,
• une cave.
Côté confort et performances énergétiques, “CLAIRE” coche toutes les cases :
• DPE C,
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible (2019),
• Ballon d’eau chaude thermodynamique,
• Excellente isolation,
• Volets électriques.
L’emplacement est particulièrement apprécié des familles :
• Écoles accessibles à pied,
• Hôpital à quelques mètres,
• Bus 613 permettant de rejoindre rapidement la gare de Chelles–Gournay,
• Accès rapide aux axes et transports.
Stationnement aisé grâce à une allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant une maison clé en main dans un secteur stratégique de Montfermeil.
Située dans le secteur recherché du Moulin – Hôpital, “CLAIRE”, maison familiale édifiée en 1985, offre un cadre de vie idéal alliant volumes, confort moderne et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison parfaitement entretenue séduit dès l’entrée par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Au rez-de-jardin, une belle entrée dessert un salon lumineux de 30 m² avec cheminée insert, ouvert sur une véranda habitable toute l’année de 19 m², réalisée en 2016. Véritable puits de lumière, exposée plein sud, cette véranda constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, offrant un ensoleillement optimal en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2022, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.
La maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant :
• un très grand garage,
• une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint,
• une cave.
Côté confort et performances énergétiques, “CLAIRE” coche toutes les cases :
• DPE C,
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible (2019),
• Ballon d’eau chaude thermodynamique,
• Excellente isolation,
• Volets électriques.
L’emplacement est particulièrement apprécié des familles :
• Écoles accessibles à pied,
• Hôpital à quelques mètres,
• Bus 613 permettant de rejoindre rapidement la gare de Chelles–Gournay,
• Accès rapide aux axes et transports.
Stationnement aisé grâce à une allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant une maison clé en main dans un secteur stratégique de Montfermeil.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 102 m²
- bonne condition
Divers :
- CHEMINÉE
- DOUBLE VITRAGE
- FIBRE OPTIQUE
- INTERPHONE
- PORTAIL ÉLECTRIQUE
- ORIENTATION : Sud
- PROXIMITÉ : Gare, Gare routière, Hôpital/clinique
- CONDITION : Bon état
- STYLE : TRADITIONNELLE
- VUE : Dégagée
- CHAUFFAGE : Climatisation Pompe à chaleur
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 325 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 fév 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montfermeil (93370)
- Canton: Tremblay-en-France
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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