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Le Bourget (93350) > Canton La Courneuve > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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350 000 €
93350 LE BOURGET - MAISON 5 PIÈCES - 83,51 M² CARREZ / 119,49 M² AU SOL - JARDIN/COUR DE 205 M² - PROCHE TRANSPORTS
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien SchottTéléphone : 06 59 05 37 89
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034066056
Description :
Situé au Bourget, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles primaires, du collège et des commodités.
Développant 83,51 m² Loi Carrez pour 119,49 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des rangements.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'une cuisine, d'un dressing et d'un dégagement.
Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un local chaudière, une réserve et des espaces de stockage, un vrai plus au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un rare et agréable jardin/cour de 205 m².
Les atouts du bien :
83,51 m² Loi Carrez
119,49 m² au sol Jardin/cour de 205 m²
3 chambres
2 salles d'eau
2 cuisines Dressing Sous-sol avec réserve et local chaudière Quartier calme et résidentiel Gare RER accessible à pied Proche écoles et collège
Une offre rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec les transports, ou à un acquéreur souhaitant exploiter tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) (réf. 609433 )
Développant 83,51 m² Loi Carrez pour 119,49 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des rangements.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'une cuisine, d'un dressing et d'un dégagement.
Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un local chaudière, une réserve et des espaces de stockage, un vrai plus au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un rare et agréable jardin/cour de 205 m².
Les atouts du bien :
83,51 m² Loi Carrez
119,49 m² au sol Jardin/cour de 205 m²
3 chambres
2 salles d'eau
2 cuisines Dressing Sous-sol avec réserve et local chaudière Quartier calme et résidentiel Gare RER accessible à pied Proche écoles et collège
Une offre rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec les transports, ou à un acquéreur souhaitant exploiter tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) (réf. 609433 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 90 m²
- terrain de 404 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 419 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 80 (F)
Divers :
- SOUS-SOL
- CAVE
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 jun 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Bourget (93350)
- Canton: La Courneuve
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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