Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Gagny (93220) > Canton Gagny > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonsappartements neufscommercesimmobilier commerciallocaux commerciauxmaisons traditionnellesimmeublesmaisons de villebureauxbiens à rénoverparkingsprojets constructionterrains à bâtirmaisons contemporainesterrainsappartements contemporainsmaisons à rénovermaisons avec piscinebiens de prestigepropriétés
175 000 €
Vente Maison/villa 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Daniel VieiraTéléphone : 06 11 01 66 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2037107
Description :
Iad France - Daniel Vieira vous propose : À seulement 15 minutes à pied du RER E de Gagny Centre et idéalement située secteur MAIRIE, découvrez cette charmante maison de 43 m² implantée au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 20 m², d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une loggia faisant office d'espace complémentaire. À l'étage vous trouverez 2 chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure à l'avant de la maison ainsi que d'un petit coin extérieur à l'arrière avec dépendance, idéal pour le rangement ou le stockage.
Le stationnement est facile à proximité immédiate du bien.
À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en simple vitrage.
Les atouts : o Secteur mairie de Gagny o 15 minutes à pied du RER E Gagny Centre o Environnement pavillonnaire calme o Stationnement facile o Dépendance extérieure o Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gagny.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345998)
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 20 m², d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une loggia faisant office d'espace complémentaire. À l'étage vous trouverez 2 chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure à l'avant de la maison ainsi que d'un petit coin extérieur à l'arrière avec dépendance, idéal pour le rangement ou le stockage.
Le stationnement est facile à proximité immédiate du bien.
À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en simple vitrage.
Les atouts : o Secteur mairie de Gagny o 15 minutes à pied du RER E Gagny Centre o Environnement pavillonnaire calme o Stationnement facile o Dépendance extérieure o Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gagny.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345998)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 43 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 467 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 103 (G)
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 175 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 jun 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gagny (93220)
- Canton: Gagny
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
