Exclusivité - Appartement F2 de 37.61 m² . Opportunité à 92 000 FAI

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Dans un immeuble calme et bien situé, nous vous proposons une opportunité rare : 11 lots à acquérir dans le même bâtiment, dont un appartement de 37.61 m². Idéal pour un projet global : division, regroupement, colocation, location meublée ou revente à la découpe.
Lot principal
- Appartement de 37.61 m²
- Travaux à prévoir (devis estimatif disponible : 850 euros/m²)

- Prix : 85 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Autres lots disponibles
- 10 lots supplémentaires sont à vendre dans la même copropriété.

Pour visiter ou recevoir le dossier complet Contactez Fatiha AMARA

DPE du lot principal : Classe énergétique : D Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an Classe climat (émissions de CO²) : B Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO²/m²/an Émissions totales estimées : 293 kg CO²/an

- Estimation des dépenses annuelles : entre 610 euros et 850 euros
- Référence des prix de l'énergie : 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 421933. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété : 11 lots AMARA Fatiha, Agent Commercial Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (8.24 % honoraires TTC à la charge du vendeur.) Copropriété de 11 lots .
Charges annuelles : 815 euros.

Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Copropriété de 9 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 850 euros.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 85 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 mai 2026
• mis-à-jour le 16 jun 2026