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Noisy-le-Sec (93130) > Canton Bobigny > Arrondissement Bobigny > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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369 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Frédéric NeauTéléphone : 06 64 96 10 49
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1989165
Description :
Iad France - Frédéric Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce pavillon Phénix de 1983, offrant une surface habitable de 103 m². Il est édifié sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, pratique au quotidien, qui dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m². Lumineuse grâce à sa double exposition, elle offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine séparée, semi-équipée (environ 12 m²), peut permettre une continuité visuelle avec le séjour en étant ouverte, pour un espace de vie plus convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables de 10,5 m², 10,3 m² et 19 m² avec espace dressing, idéale pour une chambre familiale. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et WC.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, parfaitement adapté à une vie de famille.
Côté prestations : Alarme, Chauffage électrique, fibre installée pour un confort optimal. La taxe foncière est de 2836e.
Enfin, vous apprécierez particulièrement la situation du bien : la proximité de la gare de Noisy le sec (RER E) et (TRAM T1) à 100m et du centre-ville de Noisy-le-Sec constitue un véritable atout au quotidien, facilitant vos déplacements et l'accès aux commodités. Ecole Élémentaire Carnot et Ecole Maternelle Petit Prince à 6min à pieds ou le Groupe Scolaire Léo Lagrange- George Sand à 900M.
Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Inter-cabinet accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138896)
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, pratique au quotidien, qui dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m². Lumineuse grâce à sa double exposition, elle offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine séparée, semi-équipée (environ 12 m²), peut permettre une continuité visuelle avec le séjour en étant ouverte, pour un espace de vie plus convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables de 10,5 m², 10,3 m² et 19 m² avec espace dressing, idéale pour une chambre familiale. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et WC.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, parfaitement adapté à une vie de famille.
Côté prestations : Alarme, Chauffage électrique, fibre installée pour un confort optimal. La taxe foncière est de 2836e.
Enfin, vous apprécierez particulièrement la situation du bien : la proximité de la gare de Noisy le sec (RER E) et (TRAM T1) à 100m et du centre-ville de Noisy-le-Sec constitue un véritable atout au quotidien, facilitant vos déplacements et l'accès aux commodités. Ecole Élémentaire Carnot et Ecole Maternelle Petit Prince à 6min à pieds ou le Groupe Scolaire Léo Lagrange- George Sand à 900M.
Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Inter-cabinet accepté.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138896)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 103 m²
- terrain de 350 m²
- construit en 1983
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 207 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 369 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Noisy-le-Sec (93130)
- Canton: Bobigny
- Arrondissement: Bobigny
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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