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Rosny-sous-Bois (93110) > Canton Montreuil-1 > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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700 000 €
Rosny-sous-Bois - Plateau d'Avron - Maison individuelle de caractère - Sans travaux -
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dalila MalikTéléphone : 07 67 96 16 74
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 338479
Description :
Idéalement située dans le quartier pavillonnaire recherché du Plateau d'Avron à Rosny-sous-Bois, cette maison individuelle en copropriété de sol (aucune charge de copropriété courante) vous offre une surface habitable loi Carrez de 182,28 m² et une surface totale utile de 206,23 m².
Construite sur deux niveaux, sans aucun travaux à prévoir, isolation extérieure récente, elle séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs (potentiel locatif).
POINTS FORTS : Quartier calme, pavillonnaire, proche commerces, écoles, RER E (Rosny-sous-Bois - Bois-Perrier) Maison individuelle, pas de mitoyenneté gênante Sans travaux - Isolation extérieure neuve deux logements indépendants au RDC Copropriété de sol - Aucune charge mensuelle
Au Rez-de-chaussée (RDC)
2 appartements de type T2 complets, idéaux pour :
- famille recomposée
- location (revenus complémentaires)
- accueil de parents ou d'adultes autonomes
Rez-de-chaussée surélevé (R1)
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres dont une avec salle d'eau privative
- WC séparé avec lave-mains
À l'étage Deux grandes chambres :
- Chambre 1 : salle de bain avec jacuzzi ouverte sur la chambre + WC
- Chambre 2 : douche à l'italienne avec WC
Cette annonce référence 338479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.
Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Construite sur deux niveaux, sans aucun travaux à prévoir, isolation extérieure récente, elle séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs (potentiel locatif).
POINTS FORTS : Quartier calme, pavillonnaire, proche commerces, écoles, RER E (Rosny-sous-Bois - Bois-Perrier) Maison individuelle, pas de mitoyenneté gênante Sans travaux - Isolation extérieure neuve deux logements indépendants au RDC Copropriété de sol - Aucune charge mensuelle
Au Rez-de-chaussée (RDC)
2 appartements de type T2 complets, idéaux pour :
- famille recomposée
- location (revenus complémentaires)
- accueil de parents ou d'adultes autonomes
Rez-de-chaussée surélevé (R1)
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres dont une avec salle d'eau privative
- WC séparé avec lave-mains
À l'étage Deux grandes chambres :
- Chambre 1 : salle de bain avec jacuzzi ouverte sur la chambre + WC
- Chambre 2 : douche à l'italienne avec WC
Cette annonce référence 338479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.
Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 4 salles d'eau
- surface habitable de 182 m²
- terrain de 235 m²
- construit en 1947
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 130 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Prix :
- 700 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Rosny-sous-Bois (93110)
- Canton: Montreuil-1
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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