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Bobigny (93000) > Canton Bobigny > Arrondissement Bobigny > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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475 000 €
Maison 5 chambres sous-sol 260m² terrain 299m² SUD METRO
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic MorelTéléphone : 06 66 16 36 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 339961
Description :
EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE RÉSEAU PRÉFÉRÉ
A 10 min à pied du METRO LIGNE 5, dans le meilleur quartier de BOBIGNY, un emplacement privilégié, pour un potentiel EXCEPTIONNEL.
Maison traditionnelle 1975 sur 3 niveaux.
LES ATOUTS DU BIEN o Plain pied surélevé o Hauteur sous plafond sous-sol 2m o Dalle en béton dans les combles o Enorme potentiel o 3 niveaux de 90m² o Jardin SUD sans vis-à-vis
AGENCEMENT Rez-de-jardin o Garage (23m²) o Cave à vin o Chaufferie o Buanderie avec fenêtre (25m²) o Atelier avec WC (12,40m²) o Chambre avec fenêtre (16m²) o Salle d'eau (3,6m²)
Etage (HSP 2,60m) o Entrée o Cuisine récente (7,5m²) o Séjour double (25m²) avec balcon o Dégagement avec placard o 3 chambres (9,4/9,6/12m²) avec placard o Salle de bains (6m²) o WC avec lave-main
Combles o Une salle de jeu avec VELUX (60/90m²)
INFORMATIONS TECHNIQUES o Terrain : façade 11m x profondeur 28m o Double vitrage PVC avec volets roulants électriques o Porte d'entrée PVC o Tableau électrique récent o Ballon d'eau chaude 2024 o Chauffage Fioul (si GAZ DPE serait en D) o Radiateurs en fonte
Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010
ooo
Cette annonce référence 339961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A 10 min à pied du METRO LIGNE 5, dans le meilleur quartier de BOBIGNY, un emplacement privilégié, pour un potentiel EXCEPTIONNEL.
Maison traditionnelle 1975 sur 3 niveaux.
LES ATOUTS DU BIEN o Plain pied surélevé o Hauteur sous plafond sous-sol 2m o Dalle en béton dans les combles o Enorme potentiel o 3 niveaux de 90m² o Jardin SUD sans vis-à-vis
AGENCEMENT Rez-de-jardin o Garage (23m²) o Cave à vin o Chaufferie o Buanderie avec fenêtre (25m²) o Atelier avec WC (12,40m²) o Chambre avec fenêtre (16m²) o Salle d'eau (3,6m²)
Etage (HSP 2,60m) o Entrée o Cuisine récente (7,5m²) o Séjour double (25m²) avec balcon o Dégagement avec placard o 3 chambres (9,4/9,6/12m²) avec placard o Salle de bains (6m²) o WC avec lave-main
Combles o Une salle de jeu avec VELUX (60/90m²)
INFORMATIONS TECHNIQUES o Terrain : façade 11m x profondeur 28m o Double vitrage PVC avec volets roulants électriques o Porte d'entrée PVC o Tableau électrique récent o Ballon d'eau chaude 2024 o Chauffage Fioul (si GAZ DPE serait en D) o Radiateurs en fonte
Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010
ooo
Cette annonce référence 339961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 188 m²
- terrain de 299 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 324 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 90 (F)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 475 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bobigny (93000)
- Canton: Bobigny
- Arrondissement: Bobigny
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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