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Colombes (92700) > Canton Colombes > Arrondissement Nanterre > Département Hauts-de-Seine > Région Ile-de-France
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1 150 000 €
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Françoise NavarroTéléphone : 06 63 57 42 42
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1964846
Description :
Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Petite Garenne' Coup de cOEur pour cette belle maison des années 1930, non mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché de La Petite Garenne à Colombes, au calme, sur une parcelle de 708 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse d'environ 11 m² desservant un agréable séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un grand jardin exposé est. La cuisine indépendante, d'environ 8,5 m², bénéficie également d'un accès extérieur. Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre ou bureau d'environ 11 m².
À l'étage, un palier d'environ 10 m² distribue trois chambres spacieuses, dont une ouvrant sur un grand balcon, un bureau et une seconde salle de bain avec WC.
Un sous-sol total d'environ 63 m² complète ce bien et propose une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé.
La maison dispose d'un vaste jardin d'environ 624 m², surface particulièrement rare dans le secteur, ainsi que d'un accès véhicule extérieur.
Cette propriété vous séduira par son charme, son fort potentiel d'agrandissement et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles (maternelle Jules Verne, élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde) et des transports. Le tramway T2 (arrêt Jacqueline Auriol) est accessible en 14 minutes à pied, la gare de La Garenne Colombes (ligne L) en 13 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en 14 minutes et le RER A à Nanterre, offrant un accès rapide à La Défense et au cOEur de Paris.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, en valorisant pleinement le cachet de l'ancien.
A noter que l'étanchéité de la toiture a été récemment rénovée et que la chaudière gaz est récente.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 110 000 €. (gedeon_6727_32877602)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse d'environ 11 m² desservant un agréable séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un grand jardin exposé est. La cuisine indépendante, d'environ 8,5 m², bénéficie également d'un accès extérieur. Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre ou bureau d'environ 11 m².
À l'étage, un palier d'environ 10 m² distribue trois chambres spacieuses, dont une ouvrant sur un grand balcon, un bureau et une seconde salle de bain avec WC.
Un sous-sol total d'environ 63 m² complète ce bien et propose une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé.
La maison dispose d'un vaste jardin d'environ 624 m², surface particulièrement rare dans le secteur, ainsi que d'un accès véhicule extérieur.
Cette propriété vous séduira par son charme, son fort potentiel d'agrandissement et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles (maternelle Jules Verne, élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde) et des transports. Le tramway T2 (arrêt Jacqueline Auriol) est accessible en 14 minutes à pied, la gare de La Garenne Colombes (ligne L) en 13 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en 14 minutes et le RER A à Nanterre, offrant un accès rapide à La Défense et au cOEur de Paris.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, en valorisant pleinement le cachet de l'ancien.
A noter que l'étanchéité de la toiture a été récemment rénovée et que la chaudière gaz est récente.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 110 000 €. (gedeon_6727_32877602)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 708 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 452 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 100 (F)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 2
- nombre de places de parking: 1
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 1 150 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Colombes (92700)
- Canton: Colombes
- Arrondissement: Nanterre
- Département: Hauts-de-Seine
- Région: Ile-de-France
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