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Le Val-Saint-Germain (91530) > Canton Dourdan > Arrondissement Étampes > Département Essonne > Région Ile-de-France
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449 000 €
Val Saint-Germain 91530. 45 KM DE PARIS - Propriété rare sur 9788 M², Belle maison 157 m² avec 5 chambres. DPE /D
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Florence CouanonTéléphone : 06 82 56 82 07
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031674809
Description :
Florence COUANON vous propose cette ravissante propriété au cœur d'un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison ossature bois, très lumineuse de 157 m² et plus, édifiée sur un terrain 9788 M², idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité au VAL SAINT GERMAIN. DPE/ D.
Accès rapide A10 / gare routière en direction de Massy/ gare rerc À 5 km de Dourdan, Limours, Saint-Chéron Bus scolaires, gare routière Écoles, garderie, nounous Village avec boulangerie, primeur, tennis, associations, haras, golf...
La maison se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 42 m² donnant sur la terrasse Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
5 chambres dont 2 au rdc Un bureau Une grande salle de bain au rdc Une salle de douche au 1er Toilettes séparés sur les 2 niveaux
Belle construction ossature bois avec un habillage en parpaings pour une meilleur isolation, double vitrage, volets électriques centralisés.
Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur : Terrasse plein Sud Terrain Dépendance de plus de 20 m² à aménager (atelier, studio ou espace à aménager) Stationnements Possibilité de louer des m² de terrain.
Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 600442 )
Accès rapide A10 / gare routière en direction de Massy/ gare rerc À 5 km de Dourdan, Limours, Saint-Chéron Bus scolaires, gare routière Écoles, garderie, nounous Village avec boulangerie, primeur, tennis, associations, haras, golf...
La maison se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 42 m² donnant sur la terrasse Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
5 chambres dont 2 au rdc Un bureau Une grande salle de bain au rdc Une salle de douche au 1er Toilettes séparés sur les 2 niveaux
Belle construction ossature bois avec un habillage en parpaings pour une meilleur isolation, double vitrage, volets électriques centralisés.
Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur : Terrasse plein Sud Terrain Dépendance de plus de 20 m² à aménager (atelier, studio ou espace à aménager) Stationnements Possibilité de louer des m² de terrain.
Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 600442 )
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 157 m²
- terrain de 9 788 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : traversant nord-sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 jan 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Val-Saint-Germain (91530)
- Canton: Dourdan
- Arrondissement: Étampes
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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