Villa contemporaine d’environ 274 m² habitables avec vue sur les Lacs, sur un terrain paysager de près de 700m². Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie aux dimensions remarquables de plus de 85m² avec cheminée...

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Villa contemporaine d’environ 274 m² habitables avec vue sur les Lacs, sur un terrain paysager de près de 700m². Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie aux dimensions remarquables de plus de 85m² avec cheminée. Cuisine totalement aménagée et équipée avec un espace bar accès terrasses vue Lacs. Suite parentale. WC indépendant. 1er étage : 2 suites parentales, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant. Son exposition vous permet de profiter de l’extérieur tout au long de l'année. Un accès privatif sur les Lacs de Viry-Châtillon ! Idéal pour les amateurs de ballade ou de footing. Piscine chauffée intérieure - Espace complété par une salle de bain et un WC. La propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées avec de très belles hauteurs sous plafond. Un garage et plusieurs places de stationnement possibles en extérieur sur parcelle complètent ce bien d’exception. Sous-sol total - Interphone - Volets électriques - Portail motorisé - Fibre optique - Système d'alarme - Borne de recharge - Climatisations. Proche du Centre ville, des commerces et des équipements sportifs - Gare RER D à quelques minutes à pied. Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6979.00 et 9443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• 749 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 jun 2026
• mis-à-jour le 27 jun 2026