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Ris-Orangis (91130) > Canton Ris-Orangis > Arrondissement Évry > Département Essonne > Région Ile-de-France
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198 000 €
94 m² de jardin pour vivre comme en maison !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Magdalena BINDERTéléphone : 06 62 39 88 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1643116
Description :
Un jardin de 94 m²… comme une maison, en appartement.
La résidence est sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate de la GARE de Bois-de-l'Épine (7 minutes à pied), du collège Jean Lurçat, du lycée Pierre Mendès France et du gymnase, accessibles en quelques pas — un vrai confort au quotidien.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 2000 (Impasse du Château), composée de petits immeubles de deux étages, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse — un véritable atout pour ce type de bien.
Toutes les pièces principales — le séjour, la cuisine et les deux chambres — s'ouvrent sur cet extérieur, offrant une vue agréable et verdoyante.
Dès l'entrée, un placard accueille manteaux et chaussures, et l'appartement propose de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et organisé.
Pour encore plus de confort, le garage attenant bénéficie d'un accès direct au logement — un avantage rare et particulièrement recherché.
L'appartement comprend également des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
En complément, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178687)
La résidence est sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate de la GARE de Bois-de-l'Épine (7 minutes à pied), du collège Jean Lurçat, du lycée Pierre Mendès France et du gymnase, accessibles en quelques pas — un vrai confort au quotidien.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 2000 (Impasse du Château), composée de petits immeubles de deux étages, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse — un véritable atout pour ce type de bien.
Toutes les pièces principales — le séjour, la cuisine et les deux chambres — s'ouvrent sur cet extérieur, offrant une vue agréable et verdoyante.
Dès l'entrée, un placard accueille manteaux et chaussures, et l'appartement propose de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et organisé.
Pour encore plus de confort, le garage attenant bénéficie d'un accès direct au logement — un avantage rare et particulièrement recherché.
L'appartement comprend également des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
En complément, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178687)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 71 m²
- construit en 2001
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- ALARME
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 198 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ris-Orangis (91130)
- Canton: Ris-Orangis
- Arrondissement: Évry
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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