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Villabé (91100) > Canton Corbeil-Essonnes > Arrondissement Évry > Département Essonne > Région Ile-de-France
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389 000 €
Villabé - Élégante maison de caractère au cœur du village
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fiona PicartTéléphone : 06 48 38 12 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 326740
Description :
Idéalement située au cœur du village de Villabé, cette maison de charme, empreinte d'authenticité, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, les matériaux et les éléments d'époque donnent le ton : poutres apparentes, volumes généreux et lumière traversante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec rangements desservant un séjour traversant, prolongé par une cuisine équipée. Ces espaces de vie, ouverts sur le jardin, offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Le second étage révèle un vaste palier aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de travail, salon de lecture ou salle de jeux), ainsi qu'une chambre avec rangements et un bureau.
Un garage et une remise viennent parfaire ce bien.
La propriété bénéficie de prestations de qualité (portail automatisé, thermostat central, nombreux rangements...), avec notamment l'installation récente d'une pompe à chaleur air/eau (MARS 2026), ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés (sols, menuiseries, sanitaires, est...), témoignant d'un entretien rigoureux.
Une adresse confidentielle, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Cette annonce référence 326740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020.
Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, les matériaux et les éléments d'époque donnent le ton : poutres apparentes, volumes généreux et lumière traversante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec rangements desservant un séjour traversant, prolongé par une cuisine équipée. Ces espaces de vie, ouverts sur le jardin, offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Le second étage révèle un vaste palier aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de travail, salon de lecture ou salle de jeux), ainsi qu'une chambre avec rangements et un bureau.
Un garage et une remise viennent parfaire ce bien.
La propriété bénéficie de prestations de qualité (portail automatisé, thermostat central, nombreux rangements...), avec notamment l'installation récente d'une pompe à chaleur air/eau (MARS 2026), ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés (sols, menuiseries, sanitaires, est...), témoignant d'un entretien rigoureux.
Une adresse confidentielle, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Cette annonce référence 326740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020.
Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 111 m²
- terrain de 279 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 112 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 389 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Villabé (91100)
- Canton: Corbeil-Essonnes
- Arrondissement: Évry
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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