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Chailley (89770) > Canton Saint-Florentin > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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72 800 €
Vente Maison de village 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Samia GuennounTéléphone : 06 20 76 91 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2055037
Description :
Iad France - Samia Guennoun vous propose : Maison 121 m² avec dépendances - Fort potentiel - Chailley (89)
À découvrir sur la commune de Chailley, cette maison de 121 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.
Anciennement divisée en deux logements, la maison peut facilement retrouver cette configuration afin de créer deux habitations indépendantes destinées à la location, ou être réaménagée en une grande maison familiale pleine de charme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les atouts de la propriété :
Maison de 121 m² sur deux étages
Ancienne configuration en deux logements
Possibilité de créer deux appartements indépendants
Chaufferie attenante d'environ 45 m²
Grange de 53 m² offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement
Garage attenant à la maison
Atelier attenant idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du rangement supplémentaire
Petit jardin d'environ 40 m², facile d'entretien
Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'exploitation
Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien à forte rentabilité potentielle, à un artisan ayant besoin d'espaces annexes, ou à une famille souhaitant créer une résidence principale spacieuse avec dépendances.
Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436637)
À découvrir sur la commune de Chailley, cette maison de 121 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.
Anciennement divisée en deux logements, la maison peut facilement retrouver cette configuration afin de créer deux habitations indépendantes destinées à la location, ou être réaménagée en une grande maison familiale pleine de charme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les atouts de la propriété :
Maison de 121 m² sur deux étages
Ancienne configuration en deux logements
Possibilité de créer deux appartements indépendants
Chaufferie attenante d'environ 45 m²
Grange de 53 m² offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement
Garage attenant à la maison
Atelier attenant idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du rangement supplémentaire
Petit jardin d'environ 40 m², facile d'entretien
Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'exploitation
Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien à forte rentabilité potentielle, à un artisan ayant besoin d'espaces annexes, ou à une famille souhaitant créer une résidence principale spacieuse avec dépendances.
Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436637)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 121 m²
- terrain de 297 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 329 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 96 (F)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grange
Prix :
- 72 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 jun 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Chailley (89770)
- Canton: Saint-Florentin
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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