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Chéroy (89690) > Canton Gâtinais en Bourgogne > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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189 999 €
Maison du milieu du 18ème siècle composée de 5 chambres, son terrain sans vis-à-vis et son garage !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aubin SalonTéléphone : 06 27 96 25 07
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 315076
Description :
Venez découvrir cette très jolie maison située au centre Chéroy (89690) au calme. Commune qui bénéficie des commodités principales : écoles, 2 supermarchés, une gendarmerie, la poste, boucherie, boulangerie, coiffeur, un restaurant, un garage auto.
Votre futur chez vous est composée d'une vraie entrée avec rangements, une cabine de douche a été aménagée, une cuisine séparée et équipée de 14m2 environ.
Dans la continuité un séjour / salle à manger avec cheminée, le tout mesurant plus de 50m2. Accès direct à la terrasse extérieure depuis cet espace. Le tout est exposé Est / Ouest. Un wc complète le rez-de-chaussée-chaussée.
À l'étage : un palier dessert 5 chambres allant de 11m2 à 14m2. Une salle de bains et un wc complètent l'étage.
Coté jardin : parcelle close de 363m2 entièrement close, une terrasse de 30m2. Un accès indépendant au garage de 40m2 est présent (porte automatique).
Les autres + :
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison changés il y a 7 ans + volets roulants électriques coté rue
- Pas d'amiante ni de plomb
- Chaudière gaz avec aucune anomalie
- Combles aménageables sur toute la superficie de la maison
- Tout à l'égout
- Fibre optique raccordable
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 315076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 189 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre futur chez vous est composée d'une vraie entrée avec rangements, une cabine de douche a été aménagée, une cuisine séparée et équipée de 14m2 environ.
Dans la continuité un séjour / salle à manger avec cheminée, le tout mesurant plus de 50m2. Accès direct à la terrasse extérieure depuis cet espace. Le tout est exposé Est / Ouest. Un wc complète le rez-de-chaussée-chaussée.
À l'étage : un palier dessert 5 chambres allant de 11m2 à 14m2. Une salle de bains et un wc complètent l'étage.
Coté jardin : parcelle close de 363m2 entièrement close, une terrasse de 30m2. Un accès indépendant au garage de 40m2 est présent (porte automatique).
Les autres + :
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison changés il y a 7 ans + volets roulants électriques coté rue
- Pas d'amiante ni de plomb
- Chaudière gaz avec aucune anomalie
- Combles aménageables sur toute la superficie de la maison
- Tout à l'égout
- Fibre optique raccordable
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 315076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 189 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 149 m²
- terrain de 363 m²
- construit en 1750
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 166 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- CHEMINÉE
- EXPOSITION : est-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 189 999 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Chéroy (89690)
- Canton: Gâtinais en Bourgogne
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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