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Chéroy (89690) > Canton Gâtinais en Bourgogne > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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215 000 €
Longère de 136 m² avec grange, cour et jardin de 824 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Catherine DoreTéléphone : 06 59 60 82 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 327340
Description :
Authentique longère de charme avec grange, jardin arboré et beaux volumes au cœur du village avec commerces.
Nichée dans un environnement paisible, cette élégante longère de 136 m² séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux, au cœur d'une parcelle de 824 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant dessert de belles pièces de vie, dont un salon chaleureux sublimé par une cheminée ouverte, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, un palier distribue, un espace bureau, deux chambres pleines de charme, dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Les extérieurs, soigneusement agencés, proposent une cour à l'avant et un superbe jardin à l'arrière, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Une grange de 84 m² avec grenier vient parfaire ce bien, offrant un potentiel remarquable (aménagement, atelier, dépendance...), complétée par un espace buanderie/chaufferie.
Un bien rare, alliant authenticité, élégance et potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité.
Cette annonce référence 327340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nichée dans un environnement paisible, cette élégante longère de 136 m² séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux, au cœur d'une parcelle de 824 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant dessert de belles pièces de vie, dont un salon chaleureux sublimé par une cheminée ouverte, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, un palier distribue, un espace bureau, deux chambres pleines de charme, dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Les extérieurs, soigneusement agencés, proposent une cour à l'avant et un superbe jardin à l'arrière, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Une grange de 84 m² avec grenier vient parfaire ce bien, offrant un potentiel remarquable (aménagement, atelier, dépendance...), complétée par un espace buanderie/chaufferie.
Un bien rare, alliant authenticité, élégance et potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité.
Cette annonce référence 327340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 136 m²
- terrain de 824 m²
- construit en 1780
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 246 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 67 (E)
Divers :
- CHEMINÉE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
- Grange
- Grenier
Prix :
- 215 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Chéroy (89690)
- Canton: Gâtinais en Bourgogne
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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