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Saint-Florentin (89600) > Canton Saint-Florentin > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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57 000 €
Idéal investisseur ou projet locations saisonnières/gîtes
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Albane MolieresTéléphone : 07 49 26 62 89
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830035124165
Description :
A St Florentin, idéalement située à 5 mn à pied du port de plaisance, du pont canal et du futur centre aquatique avec leurs environnements verdoyants et de toutes ses commodités (pharmacies, médecins, supermarchés, commerces, écoles et collège...) Grande maison de ville de 120m² équipée de double vitrage et de chauffage au gaz de ville.
Le rez-de-chaussée donne sur un séjour ouvert sur la cuisine à la suite un salon.
L'étage se compose de deux chambres (17 et 11m²) ainsi qu'un dressing de 7m² et une salle de bain de 4m². Sous les combles une 3ème chambre de 13m².
En sous-sol semi enterré on trouve une pièce de 10m² avec fenêtre pouvant servir d'entrée, une salle d'eau avec un second WC ainsi qu'une buanderie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) (réf. 602295 )
Le rez-de-chaussée donne sur un séjour ouvert sur la cuisine à la suite un salon.
L'étage se compose de deux chambres (17 et 11m²) ainsi qu'un dressing de 7m² et une salle de bain de 4m². Sous les combles une 3ème chambre de 13m².
En sous-sol semi enterré on trouve une pièce de 10m² avec fenêtre pouvant servir d'entrée, une salle d'eau avec un second WC ainsi qu'une buanderie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) (réf. 602295 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 120 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 315 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 59 (E)
Divers :
- SOUS-SOL
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 57 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Florentin (89600)
- Canton: Saint-Florentin
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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