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Migé (89580) > Canton Vincelles > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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78 000 €
Vente Maison de village 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine BillyTéléphone : 06 02 27 26 05
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1734215
Description :
Iad France - Sandrine Billy vous propose : CHARMANTE MAISON AVEC DÉPENDANCES à Migé, à 20 minutes d'Auxerre.
Secteur Coulanges-la-Vineuse. À découvrir sans tarder !
Découvrez cette petite maison pleine de charme d'une surface habitable de 63 m². Elle repose en partie sur deux belles caves voutées, idéales pour les amateurs de vins ou de rangement authentique.
Elle vous accueille avec une terrasse ensoleillée, puis une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Depuis l'extérieur, un garage attenant avec greniers aménageables sur toute la longueur de la maison, ainsi que de deux places de parking dans la cour commune.
Deuxième garage indépendant avec grenier au-dessus, situé à proximité immédiate, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 200 m² (idéal pour créer un potager ou un espace de détente) à la sortie du village.
Possibilité de ne pas acquérir ce 2ème garage en le déduisant du prix.
Les atouts :
Cachet ancien avec poutres apparentes, cheminée et caves voutées
Nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux greniers
Deux garages et stationnements
Jardin supplémentaire
Un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité, avec un potentiel pour un projet d'aménagement personnalisé !
Contactez-moi pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31165356)
Secteur Coulanges-la-Vineuse. À découvrir sans tarder !
Découvrez cette petite maison pleine de charme d'une surface habitable de 63 m². Elle repose en partie sur deux belles caves voutées, idéales pour les amateurs de vins ou de rangement authentique.
Elle vous accueille avec une terrasse ensoleillée, puis une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Depuis l'extérieur, un garage attenant avec greniers aménageables sur toute la longueur de la maison, ainsi que de deux places de parking dans la cour commune.
Deuxième garage indépendant avec grenier au-dessus, situé à proximité immédiate, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 200 m² (idéal pour créer un potager ou un espace de détente) à la sortie du village.
Possibilité de ne pas acquérir ce 2ème garage en le déduisant du prix.
Les atouts :
Cachet ancien avec poutres apparentes, cheminée et caves voutées
Nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux greniers
Deux garages et stationnements
Jardin supplémentaire
Un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité, avec un potentiel pour un projet d'aménagement personnalisé !
Contactez-moi pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31165356)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 63 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 474 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Grenier
Prix :
- 78 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 oct 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Migé (89580)
- Canton: Vincelles
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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