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Étigny (89510) > Canton Villeneuve-sur-Yonne > Arrondissement Sens > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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240 000 €
Maison familiale 7 pièces avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vilma BeqjaTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 201549
Description :
Idéalement située, à proximité de Sens et de sa gare, permettant de rejoindre Paris Bercy en seulement 55 minutes, un atout majeur pour les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la capitale, ce magnifique pavillon familial de 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un espace mezzanine idéal pour un bureau, un dégagement, une salle d'eau et un WC.
Vous serez immédiatement séduit par sa très belle vue dégagée, ainsi que par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis et son grand jardin d'environ 2 000 m².
Le sous-sol total complète ce bien avec de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou salle de loisirs selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un espace mezzanine idéal pour un bureau, un dégagement, une salle d'eau et un WC.
Vous serez immédiatement séduit par sa très belle vue dégagée, ainsi que par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis et son grand jardin d'environ 2 000 m².
Le sous-sol total complète ce bien avec de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou salle de loisirs selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 171 m²
- terrain de 2 084 m²
- construit en 2000
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 136 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Divers :
- 4 STATIONNEMENT(S)
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
Prix :
- 240 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Étigny (89510)
- Canton: Villeneuve-sur-Yonne
- Arrondissement: Sens
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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